| Приблизна житлова площа | 152 m² |
|---|
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 246 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 225 m² |
| Ціна продажу | 179.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.177,63 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗ комерційної будівлі — у житло чи багатоквартирний будинок? Тут є над чим подумати.
Деякі об’єкти нерухомості зрозумілі з першого погляду. Інші стають цікавими лише тоді, коли усвідомлюєш, що в них закладено. Kapellenweg 1A однозначно належить до другої категорії.
Будівля, зведена у 1968 році, протягом десятиліть використовувалася як приміщення для ручної вишивки параментів. Сьогодні вона дає рідкісну можливість придбати надзвичайно добротний і доглянутий комерційний об’єкт нерухомості — і, можливо, надати йому абсолютно нове майбутнє.
На першому та верхньому поверхах, згідно з експлікацією площ архітектурного бюро, загалом доступно близько 225 м² корисної площі. Додатково є мансардний поверх, який досі використовувався як склад.
Найцікавіше: архітектурне бюро вже детально вивчило будівлю. У межах обстеження її технічний стан було оцінено як дуже добрий, а також прямо зазначено, що будівля добре підходить для перебудови на одну-дві квартири. Уже існує навіть проєктне рішення, яке передбачає квартиру на першому поверсі (заплановано 69 м²) та ще одну квартиру на верхньому поверсі (заплановано 82 м²).
Таким чином, пропозиція адресована не лише підприємцям. Наприклад, можливе подальше використання як офісу, ательє, майстерні або невеликого місця розташування підприємства. Не менш цікавим цей об’єкт є для покупців, які в перспективі хочуть створити власне житло, поєднати проживання та роботу або — за умови отримання необхідних дозволів — облаштувати дві окремі житлові одиниці чи більше як капіталовкладення.
Громада прихильно ставиться до зміни призначення для житлових цілей і підтверджує можливість перепрофілювання під житлову площу. Дозвіл на житлове використання наразі ще не отримано, його має подати новий власник. Зазначена в оголошенні житлова площа близько 152 м² стосується цього проєктного рішення і не є вже затвердженою житловою площею.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
