| Powierzchnia mieszkalna ok. | 152 m² |
|---|
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 246 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 225 m² |
| Cena zakupu | 179.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 177,63 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZ budynku handlowego w dom lub budynek wielorodzinny? Tutaj można myśleć perspektywicznie.
Niektóre nieruchomości wyjaśniają swoją wartość na pierwszy rzut oka. Inne stają się interesujące dopiero wtedy, gdy dostrzeże się ich potencjał. Kapellenweg 1A zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Budynek wzniesiony w 1968 roku przez dziesięciolecia służył jako siedziba pracowni ręcznego haftu paramentów. Dziś stwarza rzadką możliwość przejęcia wyjątkowo solidnej i zadbanej nieruchomości komercyjnej – i nadania jej być może zupełnie nowej przyszłości.
Na parterze i piętrze, zgodnie z zestawieniem powierzchni sporządzonym przez biuro architektoniczne, dostępnych jest łącznie około 225 m² powierzchni użytkowej. Do tego dochodzi poddasze, które dotychczas było wykorzystywane jako magazyn.
Najciekawsze jest to, że biuro architektoniczne już intensywnie zajmowało się budynkiem. W ramach inwentaryzacji stan techniczny oceniono jako bardzo dobry i wyraźnie stwierdzono, że budynek dobrze nadaje się do przebudowy na jedno lub dwa mieszkania. Istnieje nawet wstępny projekt, który przewiduje mieszkanie na parterze (planowane 69 m²) oraz kolejne mieszkanie na piętrze (planowane 82 m²).
Oferta ta jest zatem skierowana nie tylko do przedsiębiorców. Możliwe jest na przykład dalsze użytkowanie budynku jako biura, pracowni, warsztatu lub niewielkiej siedziby firmy. Budynek jest również interesujący dla nabywców, którzy w przyszłości chcieliby stworzyć własną przestrzeń mieszkalną, połączyć mieszkanie z pracą lub – z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zezwoleń – przekształcić go w dwa oddzielne lokale mieszkalne albo większą ich liczbę w celach inwestycyjnych.
Gmina jest otwarta na zmianę sposobu użytkowania na cele mieszkaniowe i potwierdza możliwość przekształcenia powierzchni w mieszkalną. Zezwolenie na użytkowanie mieszkalne nie zostało jeszcze wydane i musi zostać uzyskane przez nowego właściciela. Podana w ogłoszeniu powierzchnia mieszkalna wynosząca około 152 m² odnosi się do tego projektu i nie stanowi już zatwierdzonej powierzchni mieszkalnej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
