| रहने का क्षेत्र लगभग | 152 m² |
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| कमरे | 3 |
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| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 246 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 225 m² |
| खरीद मूल्य | 179.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,177.63 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंव्यावसायिक भवन से घर या बहु-परिवारिक मकान तक? यहाँ आगे की संभावनाओं पर विचार किया जा सकता है।
कुछ संपत्तियाँ पहली नज़र में ही स्वयं को स्पष्ट कर देती हैं। अन्य तब दिलचस्प बनती हैं, जब कोई समझता है कि उनमें क्या संभावनाएँ छिपी हैं। Kapellenweg 1A निश्चित रूप से दूसरी श्रेणी में आता है।
1968 में निर्मित यह भवन कई दशकों तक पैरामेंट हस्त-कढ़ाई के स्थान के रूप में उपयोग किया जाता रहा। आज यह एक असाधारण रूप से ठोस और सुव्यवस्थित व्यावसायिक संपत्ति को अपने अधीन लेने और संभवतः इसे पूरी तरह नया भविष्य देने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है।
वास्तुकार कार्यालय के क्षेत्रफल विवरण के अनुसार, भूतल और ऊपरी मंजिल पर कुल मिलाकर लगभग 225 m² उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त वह अटारी भी है, जिसका अब तक भंडारण के रूप में उपयोग किया गया है।
रोमांचक बात यह है: एक वास्तुकार कार्यालय पहले ही भवन का गहन अध्ययन कर चुका है। मौजूदा स्थिति के आकलन के दौरान भवन की निर्माण अवस्था को बहुत अच्छा माना गया और स्पष्ट रूप से निर्धारित किया गया कि भवन एक से दो आवासों में पुनर्निर्माण के लिए उपयुक्त है। यहाँ तक कि एक योजनात्मक प्रारूप भी पहले से उपलब्ध है, जिसमें भूतल पर एक आवास (69 qm नियोजित) और ऊपरी मंजिल पर एक अन्य आवास (82 qm नियोजित) प्रस्तावित है।
इस प्रकार यह प्रस्ताव केवल व्यावसायिक उपयोगकर्ताओं के लिए नहीं है। उदाहरण के लिए, कार्यालय, स्टूडियो, कार्यशाला या छोटे व्यवसायिक स्थल के रूप में आगे उपयोग की कल्पना की जा सकती है। यह भवन उन खरीदारों के लिए भी दिलचस्प है, जो भविष्य में अपना आवासीय स्थान बनाना, रहने और काम करने को जोड़ना या – आवश्यक अनुमतियों के अधीन – दो अलग आवासीय इकाइयाँ या उससे अधिक विकसित कर पूंजी निवेश करना चाहते हैं।
नगरपालिका आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयोग परिवर्तन के प्रति खुली है और आवासीय क्षेत्र में परिवर्तन की संभावना की पुष्टि करती है। वर्तमान में आवासीय उपयोग की अनुमति अभी उपलब्ध नहीं है और नए स्वामी को इसके लिए आवेदन करना होगा। विज्ञापन में दिया गया लगभग 152 m² का आवासीय क्षेत्र इस योजनात्मक प्रारूप पर आधारित है और पहले से स्वीकृत आवासीय क्षेत्र का प्रतिनिधित्व नहीं करता।
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