| Жилая площадь, ок. | 152 m² |
|---|
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 246 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 225 m² |
| Цена покупки | 179.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 177,63 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИз коммерческого здания — в дом или многоквартирный дом? Здесь есть над чем подумать.
Некоторые объекты недвижимости понятны с первого взгляда. Другие становятся интересными лишь тогда, когда понимаешь, что в них заложено. Kapellenweg 1A однозначно относится ко второй категории.
Здание, построенное в 1968 году, на протяжении десятилетий использовалось как помещение для ручной вышивки параментов. Сегодня это редкая возможность приобрести исключительно добротный и ухоженный коммерческий объект недвижимости — и, возможно, дать ему совершенно новое будущее.
Согласно экспликации площадей архитектурного бюро, на первом и верхнем этажах в общей сложности доступно около 225 м² полезной площади. Кроме того, имеется мансардный этаж, который до сих пор использовался как склад.
Самое интересное: архитектурное бюро уже подробно изучило здание. В рамках обследования его состояние было оценено как очень хорошее, а также прямо установлено, что здание хорошо подходит для переоборудования в одну-две квартиры. Уже имеется даже проектный эскиз, предусматривающий квартиру на первом этаже (планируемая площадь 69 кв. м) и ещё одну квартиру на верхнем этаже (планируемая площадь 82 кв. м).
Таким образом, предложение предназначено не только для предпринимателей. Например, возможно дальнейшее использование в качестве офиса, ателье, мастерской или небольшой площадки для компании. Не менее интересен объект и для покупателей, которые в перспективе хотят создать собственное жильё, объединить жилое и рабочее пространство или — при условии получения необходимых разрешений — обустроить две отдельные жилые единицы или больше в качестве инвестиции.
Муниципалитет открыт для изменения назначения объекта под жилые цели и подтверждает возможность переоборудования в жилую площадь. Разрешение на использование в жилых целях в настоящее время ещё не получено и должно быть запрошено новым собственником. Указанная в объявлении жилая площадь около 152 м² относится к этому проектному эскизу и не является уже утверждённой жилой площадью.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
