| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 168 m² |
| kamers | 5 |
|---|
| Aankoopprijs | 200.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.190,48 €/m² |
| Commissie | 4,76% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staan twee direct naast elkaar gelegen koopappartementen in een goed onderhouden appartementencomplex in Chemnitz. Beide eenheden bevinden zich op dezelfde verdieping en worden samen aangeboden als een aantrekkelijk appartementenpakket.
De appartementen hebben woonoppervlakken van ca. 76 m² en 91 m² en zijn al vele jaren betrouwbaar verhuurd. Dit biedt beleggers de mogelijkheid om twee gevestigde huurrelaties binnen één gebouw te verwerven en de investering op lange termijn verder te ontwikkelen.
Het kleinere appartement heeft een ruime indeling met een woongedeelte, slaapkamer, keuken met eethoek, badkamer en praktische bergruimte.
Het grotere appartement beschikt naast een woon- en slaapkamer over een extra kamer, een open keuken- en eetgedeelte en een balkon met uitzicht op het groen. Grote raampartijen zorgen voor lichte en aangename ruimtes. Beide appartementen maken een goed onderhouden indruk.
De directe nabijheid van de twee eenheden is bijzonder interessant. Hierdoor beschikken beleggers over een compact bezit met in totaal circa 167 m² woonoppervlak op één verdieping.
De huidige maandelijkse kale huur van beide appartementen bedraagt samen 967,58 €, oftewel 11.610,96 € per jaar. Bij een vraagprijs van 210.000 € resulteert dit al in een bruto aanvangsrendement van circa 5,813 %.
Daarnaast bestaat er naar onze inschatting op termijn verdere ruimte voor huurontwikkeling, vanzelfsprekend binnen de wettelijke mogelijkheden.
Ook energetisch presenteert het gebouw zich goed: het beschikbare verbruiksenergiecertificaat vermeldt een eindenergieverbruik van 75 kWh/(m²·a) en energie-efficiëntieklasse C.
Een interessante kans voor beleggers die twee goed verhuurde appartementen in een goed onderhouden object willen verwerven en tegelijkertijd willen profiteren van de bijzondere ligging van de eenheden direct naast elkaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
99.000 € Belegging op de Kaßberg – verhuurd appartement van 79 m² met twee balkons09112 Chemnitz
144.480 € 3-kamerappartement voor eigen gebruik op de Kaßberg met ondergrondse parkeerplaats09112 Chemnitz
57.500 € 2 kamers • met balkon • begane grond • leegstaand • op de Kaßberg • in Chemnitz • nu kopen!09112 Chemnitz
