| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 168 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|
| Цена покупки | 200.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 190,48 €/m² |
| Комиссия | 4,76% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаются две расположенные непосредственно рядом друг с другом квартиры в ухоженном многоквартирном доме в Хемнице. Обе квартиры находятся на одном этаже и предлагаются вместе как привлекательный пакет.
Площадь квартир составляет около 76 м² и 91 м²; обе надежно сдаются в аренду уже много лет. Это дает инвесторам возможность приобрести два сложившихся арендных объекта в одном доме и развивать инвестицию в долгосрочной перспективе.
В меньшей квартире удобная просторная планировка: гостиная, спальня, кухня с обеденной зоной, ванная комната и практичные места для хранения.
Помимо гостиной и спальни, в большей квартире есть еще одна комната, открытая кухня с обеденной зоной, а также балкон с видом на зелень. Большие окна наполняют помещения светом и создают уютную атмосферу. Обе квартиры производят впечатление ухоженных.
Особенно привлекательно то, что квартиры расположены непосредственно рядом друг с другом. Для инвесторов это компактный объект общей жилой площадью около 167 м² на одном этаже.
Текущая ежемесячная базовая арендная плата за обе квартиры составляет в общей сложности 967,58 €, что соответствует 11.610,96 € в год. При цене предложения 210.000 € начальная валовая доходность от аренды составляет около 5,813 %.
Кроме того, по нашей оценке, в перспективе имеется потенциал дальнейшего повышения арендной платы — разумеется, в рамках законодательных требований.
Энергетические характеристики здания также в порядке: имеющийся сертификат энергопотребления указывает конечное энергопотребление 75 kWh/(m²·a) и класс энергоэффективности C.
Интересное предложение для инвесторов, желающих приобрести две хорошо сдаваемые квартиры в ухоженном доме и одновременно воспользоваться преимуществом их особого расположения непосредственно рядом друг с другом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
99.000 € Инвестиция на Кассберге — сдаваемая в аренду квартира площадью 79 м² с двумя балконами09112 Chemnitz
144.480 € 3-комнатная квартира для собственного проживания на Кассберге с подземным паркингом09112 Chemnitz
57.500 € 2 комнаты • с балконом • первый этаж • свободна • на Кассберге • в Хемнице • покупайте сейчас!09112 Chemnitz
