| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 168 m² |
| Кімната | 5 |
|---|
| Ціна продажу | 200.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.190,48 €/m² |
| Комісія | 4,76% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродаються дві розташовані безпосередньо поруч квартири у власності в доглянутому багатоквартирному будинку в Хемніці. Обидві квартири розташовані на одному поверсі та пропонуються разом як привабливий пакет.
Житлова площа квартир становить близько 76 м² і 91 м²; вони вже багато років надійно здаються в оренду. Це дає інвесторам можливість придбати два усталені орендні об’єкти в одному будинку та розвивати інвестицію в довгостроковій перспективі.
Менша квартира має просторе планування з вітальнею, спальнею, кухнею з обідньою зоною, ванною кімнатою та практичними місцями для зберігання.
Окрім вітальні та спальні, більша квартира має ще одну кімнату, кухню відкритого планування з обідньою зоною, а також балкон із видом на зелень. Великі вікна забезпечують світлі та затишні приміщення. Обидві квартири справляють загальне враження доглянутих.
Особливо привабливим є безпосереднє сусідство двох квартир. Завдяки цьому інвестори отримують компактний об’єкт нерухомості загальною житловою площею близько 167 м² на одному поверсі.
Наразі загальна щомісячна холодна орендна плата за обидві квартири становить 967,58 €, що відповідає 11.610,96 € на рік. За ціни пропозиції 210.000 € це вже забезпечує початкову валову дохідність від оренди близько 5,813 %.
Крім того, на нашу думку, у перспективі є потенціал для подальшого підвищення орендної плати, звичайно, у межах, установлених законодавством.
Будівля також має належні енергетичні характеристики: наявний сертифікат енергоспоживання вказує кінцеве енергоспоживання 75 kWh/(m²·a) та клас енергоефективності C.
Цікава можливість для інвесторів придбати дві квартири, що добре здаються в оренду, у доглянутому об’єкті та водночас скористатися особливою перевагою розташування квартир безпосередньо поруч одна з одною.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
99.000 € Капіталовкладення на Касберзі – квартира площею 79 м² із двома балконами, що здається в оренду09112 Chemnitz
144.480 € 3-кімнатна квартира для власного користування на Кассберзі з місцем на підземній стоянці09112 Chemnitz
57.500 € 2 кімнати • з балконом • перший поверх • вільна • у районі Кассберг • у Хемніці • купуйте зараз!09112 Chemnitz
