| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 69 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 9306 m² |
|---|
| Kale huur | 400 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 49.500 € |
| Prijs per m2 | 717,39 €/m² |
| Commissie | 2.975,- Euro Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit reeds verhuurde appartement combineert een praktische indeling met een mooi balkon, een aangenaam uitzicht op het groen en een degelijke uitrusting. Met circa 69 m² woonoppervlak biedt het goede voorwaarden voor langdurige verhuurbaarheid en daarmee een interessante basis voor een duurzame vastgoedbelegging.
Een bijzonder pluspunt is het betegelde balkon met uitzicht op het groen. Het rustige uitzicht en de aangename woonomgeving zorgen voor een hoge woonkwaliteit en maken het appartement ook op lange termijn aantrekkelijk voor huurders.
Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning uit 1989. Binnen overtuigt het met een functionele indeling en een degelijke uitrusting. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine en is in 2005 gemoderniseerd. Tegelijkertijd werd ook de elektrische installatie gemoderniseerd.
De woonruimtes zijn voorzien van tegels, laminaat en vloerbedekking. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met rauhfaserbehang en gedeeltelijk betegeld. Kunststoframen met dubbele beglazing completeren de uitrusting en dragen bij aan een goede warmte-isolatie.
Het wooncomplex strekt zich uit over een royaal perceel van 9.306 m²; het aandeel in mede-eigendom van het appartement bedraagt 95/10.000. De huidige maandelijkse kale huur bedraagt 400,00 €. Volgens het exploitatieplan 2026 bedragen de maandelijkse servicekosten 224,60 €, waarvan 20,59 € bestemd is voor de onderhoudsreserve.
Met zijn combinatie van een bestaande huurovereenkomst, balkon met uitzicht op het groen, functionele indeling en degelijke uitrusting biedt het appartement een interessante mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een langdurig verhuurbaar woonobject.
Bij het appartement horen naast de eigen kelderberging ook een parkeerplaats en het gemeenschappelijk gebruik van een droogruimte en een wasplaats. Deze voorzieningen verhogen de aantrekkelijkheid voor huurders en ondersteunen een langdurig stabiele verhuur.
Al met al gaat het om een goed onderhouden en reeds verhuurd appartement met een degelijke uitrusting, een solide reservebasis en aantrekkelijke buitenvoorzieningen – een interessante mogelijkheid voor beleggers die waarde hechten aan een duurzaam verhuurbaar woonobject met beperkte beheersinspanningen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
