| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 69 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 9306 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 400 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 49.500 € |
| ціна за м² | 717,39 €/m² |
| Комісія | 2.975,- Euro Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя вже здана в оренду квартира у приватній власності поєднує практичне планування, гарний балкон, приємний вид на зелень і добротне оснащення. На площі близько 69 м² вона створює хороші передумови для довгострокової оренди, а отже, є цікавою основою для сталої інвестиції в нерухомість.
Особливою перевагою є облицьований плиткою балкон із видом на зелень. Тихий краєвид і приємне житлове оточення забезпечують високу якість проживання та роблять квартиру привабливою для орендарів у довгостроковій перспективі.
Квартира розташована на 4-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1989 року. Усередині вона вирізняється функціональним плануванням і добротним оснащенням. У ванній кімнаті є ванна, туалет, умивальник і підключення для пральної машини; у 2005 році її було модернізовано. Тоді ж було модернізовано електропроводку.
Житлові приміщення оснащені плиткою, ламінатом і килимовим покриттям. Стіни переважно обклеєні текстурними шпалерами та частково облицьовані плиткою. Пластикові вікна з подвійним склінням доповнюють оснащення та сприяють хорошій теплоізоляції.
Житловий комплекс розташований на просторій земельній ділянці площею 9.306 м², частка квартири у спільній власності становить 95/10.000. Поточна щомісячна холодна орендна плата становить 400,00 €. Відповідно до плану доходів і витрат на 2026 рік щомісячний внесок на утримання будинку становить 224,60 €, з них 20,59 € припадає на резервний фонд капітального ремонту.
Завдяки поєднанню чинних орендних відносин, балкона з видом на зелень, функціонального планування та добротного оснащення квартира є цікавою можливістю для інвесторів, які шукають житлову нерухомість, придатну для довгострокової оренди.
До квартири, крім власного підвального приміщення, належать паркомісце для легкового автомобіля, а також спільне користування сушильною кімнатою та майданчиком для сушіння білизни. Ці характеристики підвищують привабливість для орендарів і сприяють стабільній довгостроковій оренді.
Загалом це доглянута та вже здана в оренду квартира у приватній власності з добротним оснащенням, хорошою резервною базою та привабливими об'єктами на відкритій території – цікава можливість для інвесторів, які цінують житлову нерухомість, придатну для стабільної оренди, з помірними витратами на управління.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
