| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 69 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 9306 m² |
|---|
| मूल किराया | 400 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 49.500 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 717.39 €/m² |
| आयोग | 2.975,- Euro Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह पहले से किराए पर दी गई स्वामित्व वाली अपार्टमेंट व्यावहारिक कमरे के विन्यास को एक सुंदर बालकनी, हरियाली का सुखद दृश्य और ठोस सुविधाओं के साथ जोड़ती है। लगभग 69 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, यह दीर्घकालिक किराये और इस प्रकार टिकाऊ रियल एस्टेट निवेश के लिए एक आकर्षक आधार प्रदान करती है।
एक विशेष लाभ हरियाली के दृश्य वाली टाइल लगी बालकनी है। शांत दृश्य और सुखद आवासीय वातावरण उच्च जीवन गुणवत्ता प्रदान करते हैं और अपार्टमेंट को दीर्घकालिक रूप से किरायेदारों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
अपार्टमेंट 1989 में बने एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की 4वीं मंजिल पर स्थित है। अंदर यह कार्यात्मक कमरे के विन्यास और ठोस सुविधाओं से प्रभावित करती है। बाथरूम में बाथटब, WC, वॉशबेसिन और वॉशिंग मशीन कनेक्शन है तथा इसे 2005 में आधुनिक बनाया गया था। इसी दौरान विद्युत व्यवस्था का भी आधुनिकीकरण किया गया।
रहने के कमरों में टाइल, लैमिनेट और कालीन का फर्श है। दीवारों पर अधिकांशतः राउफासर वॉलपेपर लगा है और कुछ हिस्सों में टाइलें हैं। दोहरे कांच वाली प्लास्टिक खिड़कियां सुविधाओं को पूरा करती हैं और अच्छे ताप-रोधन में योगदान देती हैं।
आवासीय परिसर 9.306 m² के विशाल भूखंड पर फैला हुआ है, अपार्टमेंट का सह-स्वामित्व हिस्सा 95/10.000 है। वर्तमान मासिक शुद्ध किराया 400,00 € है। Wirtschaftsplan 2026 के अनुसार मासिक Hausgeld 224,60 € है, जिसमें से 20,59 € रखरखाव आरक्षित निधि में जाते हैं।
मौजूदा किरायेदारी, हरियाली के दृश्य वाली बालकनी, कार्यात्मक फ्लोर प्लान और ठोस सुविधाओं के संयोजन के साथ, यह अपार्टमेंट उन पूंजी निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करती है जो दीर्घकालिक रूप से किराए पर दी जा सकने वाली आवासीय संपत्ति की तलाश में हैं।
अपार्टमेंट के साथ निजी तहखाना कक्ष के अलावा एक Pkw पार्किंग स्थान तथा सामुदायिक रूप से ड्राइंग रूम और कपड़े सुखाने के स्थान का उपयोग भी शामिल है। ये सुविधाएं किरायेदारों के लिए आकर्षण बढ़ाती हैं और दीर्घकालिक रूप से स्थिर किराये का समर्थन करती हैं।
कुल मिलाकर, यह ठोस सुविधाओं, अच्छी आरक्षित निधि और आकर्षक बाहरी सुविधाओं वाली सुव्यवस्थित तथा पहले से किराए पर दी गई स्वामित्व वाली अपार्टमेंट है – उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर जो सीमित प्रशासनिक प्रयास के साथ टिकाऊ रूप से किराए पर दी जा सकने वाली आवासीय संपत्ति को महत्व देते हैं।
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