| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 69 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 9306 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 400 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 49.500 € |
| Cena za m² | 717,39 €/m² |
| Komisja | 2.975,- Euro Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo już wynajęte mieszkanie własnościowe łączy praktyczny układ pomieszczeń z ładnym balkonem, przyjemnym widokiem na zieleń oraz solidnym wyposażeniem. Na około 69 m² powierzchni mieszkalnej oferuje dobre warunki do długoterminowego wynajmu, a tym samym stanowi interesującą podstawę trwałej inwestycji w nieruchomość.
Szczególnym atutem jest wyłożony płytkami balkon z widokiem na zieleń. Spokojny widok i przyjemne otoczenie mieszkaniowe zapewniają wysoki komfort zamieszkania i sprawiają, że mieszkanie pozostaje atrakcyjne dla najemców również w dłuższej perspektywie.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1989 roku. Wewnątrz przekonuje funkcjonalnym układem pomieszczeń i solidnym wyposażeniem. Łazienka wyposażona jest w wannę, WC, umywalkę oraz przyłącze do pralki i została zmodernizowana w 2005 roku. W tym samym czasie zmodernizowano również instalację elektryczną.
Pomieszczenia mieszkalne wyposażone są w płytki, laminat i wykładzinę dywanową. Ściany są w większości pokryte tapetą typu Raufaser, a częściowo wyłożone płytkami. Uzupełnieniem wyposażenia są okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami, które przyczyniają się do dobrej izolacji cieplnej.
Kompleks mieszkaniowy rozciąga się na przestronnej działce o powierzchni 9.306 m², a udział mieszkania we współwłasności wynosi 95/10.000. Aktualny miesięczny czynsz netto wynosi 400,00 €. Zgodnie z planem gospodarczym na 2026 rok miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 224,60 €, z czego 20,59 € przypada na fundusz remontowy.
Dzięki połączeniu istniejącej umowy najmu, balkonu z widokiem na zieleń, funkcjonalnego rozkładu pomieszczeń i solidnego wyposażenia mieszkanie stanowi interesującą okazję dla inwestorów poszukujących nieruchomości mieszkalnej nadającej się do długoterminowego wynajmu.
Do mieszkania należą, oprócz własnej komórki piwnicznej, również miejsce parkingowe oraz możliwość wspólnego korzystania z suszarni i miejsca do suszenia prania. Te elementy wyposażenia zwiększają atrakcyjność dla najemców i wspierają długoterminowy, stabilny wynajem.
Podsumowując, jest to zadbane i już wynajęte mieszkanie własnościowe z solidnym wyposażeniem, dobrym poziomem funduszu remontowego i atrakcyjną infrastrukturą zewnętrzną – interesująca okazja dla inwestorów ceniących nieruchomość mieszkalną przeznaczoną do trwałego wynajmu oraz niewielkie nakłady administracyjne.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
