| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 269.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.072,53 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in uw nieuwe thuis! In een zeer goed onderhouden driegezinswoning uit bouwjaar 1994 presenteert dit lichtovergoten 4,5-kamerappartement op de bovenste verdieping zich als een waar ruimtewonder met buitengewoon ontwikkelingspotentieel.
Op een woonoppervlak van ca. 87 m² overtuigt het appartement door een doordachte, gezinsvriendelijke indeling. Het bijzondere: dankzij de gunstige bouwwijze zijn er nauwelijks storende schuine daken, waardoor alle ruimtes optimaal en flexibel kunnen worden ingericht.
Het absolute hoogtepunt – naar een droommaisonette:
De direct erboven gelegen zolderruimte biedt met ca. 60 m² brutooppervlak een unieke kans: met beperkte inspanning kan via een wenteltrap vanuit de hal een royaal maisonetteconcept worden gerealiseerd (zie AI-afbeelding). Of het nu als exclusieve studio, thuiskantoor of oudergedeelte is – hier creëert u extra ruimte op maat.
Uw eigen groen:
Een ander zeldzaam hoogtepunt voor een appartement op de bovenste verdieping is het bij de woning behorende private tuingedeelte van ca. 60 m². Of het nu gaat om gezellige barbecueavonden met vrienden, ontspannen zomeruren of speelruimte voor de kinderen – deze buitenoase biedt pure levenskwaliteit.
Het gebouw verkeert in uitstekende staat; momenteel zijn er geen renovatiewerkzaamheden nodig. Een solvabele en vooruitziende eigenaarsgemeenschap met een goed gevulde onderhoudsreserve van momenteel ca. € 14.000 zorgt voor zekerheid op lange termijn en een volledig zorgeloos woongevoel.
Er is geen afzonderlijke kelderruimte aanwezig. Als extra bergruimte kan de ruimte onder de trap worden gebruikt.
Opmerking: Het appartement is momenteel betrouwbaar verhuurd en is daarom zowel ideaal als solide belegging als op termijn voor eigen gebruik.
Voorzieningen & hoogtepunten in één overzicht
Woonoppervlak: ca. 87 m² (plus ca. 60 m² brutooppervlak in de zolderruimte)
Kamers: 4,5 kamers met doordachte indeling
Gebouw: Goed onderhouden driegezinswoning, bouwjaar 1994
Tuin: Eigen privétuingedeelte (ca. 60 m²)
Vloeren: Tijdloze tegels in hal, badkamer en afzonderlijk toilet; onderhoudsvriendelijke laminaatvloer in de woon- en slaapruimtes
Ramen: Isolerende beglazing met dubbele beglazing
Verwarming: Betrouwbare centrale gasverwarming
Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats buiten voor personenauto direct voor de ingang (+ € 10.000)
Reserves: Zeer solide eigenaarsgemeenschap – ca. € 14.000 onderhoudsreserve aanwezig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
215.000 € Zonder makelaarscourtage met parkeerplaats – idyllische tuinverdieping met uitzicht op het groen73432 Aalen– Unterkochen
299.000 € Zonder makelaarscourtage | 2,5-kamerappartement | Aalen | Balkon | incl. garage73431 Aalen– Aalen
229.900 € Lichtdoorstroomd zolderappartement met loggia en uitzicht op groen in Aalen-Hofherrnweiler73434 Aalen– Hofherrnweiler
