| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 269.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.072,53 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni evinize hoş geldiniz! 1994 yapımı, bakımlı üç daireli bir binada yer alan bu ışık alan 4,5 odalı çatı katı dairesi, olağanüstü geliştirme potansiyeline sahip gerçek bir alan harikasıdır.
Yaklaşık 87 m² yaşam alanına sahip daire, iyi düşünülmüş ve aile yaşamına uygun planıyla öne çıkmaktadır. Özel avantajı: Elverişli yapı sayesinde rahatsız edici çatı eğimleri neredeyse yoktur; bu nedenle tüm odalar ideal ve esnek şekilde döşenebilir.
Mutlak öne çıkan özellik – hayalinizdeki dubleks daireye dönüşüm:
Doğrudan üstte bulunan çatı arası, yaklaşık 60 m² brüt alanıyla nadir bir fırsat sunmaktadır: Koridordan bir döner merdiven aracılığıyla, makul bir masrafla geniş bir dubleks konsepti gerçekleştirilebilir (yapay zekâ görseline bakınız). İster özel bir stüdyo, ister ev-ofisi veya ebeveyn alanı olarak kullanın – burada ihtiyaçlarınıza göre ek yaşam alanı yaratabilirsiniz.
Size özel yeşil alan:
Çatı katı daireleri için bir başka nadir özellik de daireye ait yaklaşık 60 m² büyüklüğündeki özel bahçe payıdır. Dostlarla keyifli barbekü akşamları, huzurlu yaz saatleri veya çocuklar için oyun alanı – bu açık hava sığınağı saf yaşam kalitesi sunar.
Bina mükemmel durumdadır; şu anda herhangi bir yenileme çalışması gerekmemektedir. Güncel olarak yaklaşık 14.000 € tutarında, iyi dolu bir bakım rezervine sahip mali açıdan güçlü ve öngörülü kat malikleri topluluğu, uzun vadeli güvenlik ve tamamen kaygısız bir yaşam hissi sağlamaktadır.
Ayrı bir bodrum odası bulunmamaktadır. Ek depolama alanı olarak merdiven altındaki bölüm kullanılabilir.
Not: Daire şu anda güvenilir bir kiracıya kiralanmış durumdadır ve bu nedenle hem sağlam bir yatırım hem de gelecekte mal sahibi tarafından kullanılmak için idealdir.
Donanım ve öne çıkan özelliklere genel bakış
Yaşam alanı: yaklaşık 87 m² (çatı bölümünde ilave yaklaşık 60 m² brüt alan)
Odalar: İyi düşünülmüş planlı 4,5 oda
Bina: Bakımlı 3 daireli bina, yapım yılı 1994
Bahçe: Özel, kişisel bahçe payı (yaklaşık 60 m²)
Zeminler: Koridor, banyo ve ayrı WC’de zamansız fayanslar; yaşam ve yatak odalarında bakımı kolay laminat zemin
Pencereler: Çift camlı ısı yalıtımlı pencereler
Isıtma: Güvenilir merkezi doğalgaz ısıtma sistemi
Otopark: Bina girişinin hemen önünde kişiye ait açık otopark yeri (+ 10.000 €)
Rezervler: Çok sağlam kat malikleri topluluğu – yaklaşık 14.000 € bakım rezervi mevcut.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
215.000 € Komisyonsuz, park yeri dahil – Yeşil manzaralı pastoral bahçe katı73432 Aalen– Unterkochen
299.000 € Komisyonsuz | 2,5 odalı daire | Aalen | Balkon | Garaj dahil73431 Aalen– Aalen
229.900 € Aydınlık, lojali ve yeşil manzaralı çatı katı dairesi Aalen-Hofherrnweiler'de73434 Aalen– Hofherrnweiler
