| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 88 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 269.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 072,53 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa nowym domu! W bardzo zadbanym domu trzyrodzinnym z 1994 roku prezentuje się to pełne światła 4,5-pokojowe mieszkanie na poddaszu, będące prawdziwym cudem przestrzeni i oferujące wyjątkowy potencjał rozwoju.
Na powierzchni mieszkalnej ok. 87 m² mieszkanie zachwyca przemyślanym, przyjaznym rodzinie układem. Szczególna zaleta: dzięki korzystnej konstrukcji występuje bardzo niewiele uciążliwych skosów dachowych, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia można optymalnie i elastycznie umeblować.
Absolutna atrakcja – możliwość stworzenia wymarzonego mieszkania dwupoziomowego:
Znajdująca się bezpośrednio nad mieszkaniem przestrzeń pod dachem oferuje przy powierzchni brutto ok. 60 m² rzadką okazję: niewielkim nakładem można, poprzez schody kręcone prowadzące z korytarza, stworzyć przestronną koncepcję mieszkania dwupoziomowego (zob. obraz wygenerowany przez AI). Czy jako ekskluzywne studio, gabinet do pracy w domu, czy strefa dla rodziców – tutaj stworzą Państwo dodatkową przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.
Prywatna zieleń:
Kolejną rzadką atrakcją w przypadku mieszkania na poddaszu jest przynależny do lokalu prywatny udział w ogrodzie o powierzchni ok. 60 m². Kameralne wieczory przy grillu z przyjaciółmi, relaksujące letnie godziny czy miejsce do zabawy dla dzieci – ta zewnętrzna oaza zapewnia najwyższą jakość życia.
Budynek znajduje się w doskonałym stanie, obecnie nie są planowane żadne prace remontowe. Wypłacalna i perspektywicznie myśląca wspólnota właścicieli, posiadająca obecnie dobrze zasilony fundusz remontowy w wysokości ok. 14.000 €, zapewnia długoterminowe bezpieczeństwo i beztroski komfort mieszkania.
Nie ma osobnego pomieszczenia piwnicznego. Jako dodatkowe miejsce do przechowywania można wykorzystać przestrzeń pod schodami.
Uwaga: mieszkanie jest obecnie niezawodnie wynajmowane, dlatego idealnie nadaje się zarówno jako solidna inwestycja kapitałowa, jak i perspektywicznie do zamieszkania przez właściciela.
Wyposażenie i najważniejsze atuty w skrócie
Powierzchnia mieszkalna: ok. 87 m² (plus ok. 60 m² powierzchni brutto w szczycie dachu)
Pomieszczenia: 4,5 pomieszczenia z przemyślanym układem
Budynek: Zadbany dom trzyrodzinny, rok budowy 1994
Ogród: Własny prywatny udział w ogrodzie (ok. 60 m²)
Podłogi: Ponadczasowe płytki w korytarzu, łazience i osobnym WC; łatwe w utrzymaniu panele laminowane w pomieszczeniach dziennych i sypialnych
Okna: Dwuszybowe okna z izolacyjnymi szybami
Ogrzewanie: Niezawodne centralne ogrzewanie gazowe
Miejsce parkingowe: Własne zewnętrzne miejsce parkingowe bezpośrednio przed wejściem do domu (+ 10.000 €)
Fundusz remontowy: Bardzo solidna wspólnota właścicieli – dostępny fundusz remontowy w wysokości ok. 14.000 €.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
215.000 € Bez prowizji z miejscem parkingowym – idylliczne mieszkanie na parterze ogrodowym z widokiem na zieleń73432 Aalen– Unterkochen
299.000 € Bez prowizji | Mieszkanie 2,5-pokojowe | Aalen | Balkon | w cenie garaż73431 Aalen– Aalen
229.900 € Jasne mieszkanie na poddaszu z loggią i widokiem na zieleń w Aalen-Hofherrnweiler73434 Aalen– Hofherrnweiler
