| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 152 m² |
| Bouwjaar | 2025 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 994 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 1.090.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.171,05 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBijna klaar. En toch helemaal uw stijl.
Zelf vloeren en badkamers kiezen in plaats van de smaak van anderen over te nemen: deze nieuwbouw-twee-onder-een-kapwoning in Scharbeutz-Klingberg laat u nog ruimte voor eigen beslissingen. De keuze vindt plaats binnen de vastgestelde, in de koopprijs inbegrepen budgetten.
Circa 152 m² woonoppervlakte en vijf kamers zijn verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vormt de ruime woon- en eetruimte met open keuken het middelpunt van het huis. Een extra kamer is bijvoorbeeld geschikt voor gasten of als thuiskantoor. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer beschikbaar.
Terras en tuin breiden de woonruimte naar buiten uit. De klinkergevel in massieve bouw, driedubbel beglaasde ramen, vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp en een ventilatie-installatie met warmteterugwinning behoren tot de voorziene uitrusting.
Aangeboden wordt huis 2 voor 1.090.000 €. Volgens de actuele advertentie staat het kort voor de oplevering; nog uit te voeren zijn schilderwerk, vloerbedekkingen en de badkameruitrusting. De aangrenzende woninghelft is al verkocht en instapklaar.
Bezichtig de ruimtes en bespreek met ons de nog openstaande uitrustingsbeslissingen. Omvang en prijsbudgetten worden vóór de keuze transparant afgestemd. Wensen daarbovenop worden afzonderlijk overeengekomen. Oplevering en overdracht vinden plaats in overleg.
Wonen op twee verdiepingen:
• Ca. 152 m² woonoppervlakte, vijf kamers
• Begane grond: hal, ruime woon- en eetruimte met open keuken, logeer-/werkkamer, gasten-wc met douche op begane grond en technische ruimte
• Bovenverdieping: hal, drie slaapkamers en badkamer met badkuip en douche op vloerniveau volgens de uitrustingsovereenkomst
• Toegang vanaf de begane grond tot het terras
• Inbouwkeuken niet inbegrepen in de koopprijs
Bouwwijze en techniek:
• Massieve bouwwijze met klinkgevel
• Vloerverwarming en Vaillant-lucht-water-warmtepomp met warmwaterboiler
• Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
• Drievoudig beglaasde kunststof ramen met roeden, buiten antraciet en binnen wit
• Dakramen en zwarte keramische dakpannen
• Elektrische buitenrolluiken
• Voordeur met glasopening en drievoudige vergrendeling
• Wit gelakte binnendeuren
• Voorbereiding voor een open haard
Uw keuzemogelijkheden:
• Vloerbedekkingen, sanitair en kranen binnen vastgestelde prijsbudgetten
• Schilderwerk inbegrepen, kleur in overleg; uitvoering nog openstaand
Buitenruimte en eigendomsvorm:
• Terras, tuin, eerste beplanting en graszai
• Carport-/parkeerplaatsaanbod en bergruimte volgens de objectdocumenten
• Voor huis 2 is ca. 994 m² perceeloppervlakte vermeld. De huishelften worden per paar volgens de WEG verdeeld; de exacte juridische toewijzing van de tuin- en perceeloppervlakten volgt uit de objectdocumenten.
Deze advertentie betreft huis 2 tegen een koopprijs van 1.090.000 €. Huis 1 is verkocht en instapklaar. Bij de tweede twee-onder-een-kapwoning met de huizen 3 en 4 is de vloerplaat aangelegd. De verdere bouwprocessen en termijnen ter plaatse worden afzonderlijk afgestemd.
Voor huis 2 moeten schilderwerk, vloerbedekkingen en de badkamerinrichting nog worden uitgevoerd. Keuzemogelijkheden bestaan binnen overeengekomen, in de koopprijs opgenomen budgetten. Oplevering, bezichtiging en overdracht volgens afspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Klingberg verbindt de nabijheid van de Oostzee met het meren- en boslandschap rond Scharbeutz. De Pönitzer See en de omliggende bossen bieden gelegenheid voor wandelingen, fietstochten en momenten in de buitenlucht.
In het Ostseebad Scharbeutz vullen winkelmogelijkheden, restaurants en de strandpromenade het vrijetijdsaanbod aan. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en de verbinding via de A1 maken de ligging ook voor het dagelijks leven interessant.
Graag tonen wij u bij een bezichtiging het perceel en zijn omgeving.
598.732 € Meeresbrise - Ihr Zuhause am Meer inkl. Grundstück!23683 Scharbeutz
799.000 € SECRET SALE | SCHARBEUTZ Nur 700 m zur Ostsee – Meerblick & ruhige Wohnlage23683 Scharbeutz– Scharbeutz
850.000 € 3 min. naar het strand: tweegezinswoning met vergunde vakantiewoning in Haffkrug23683 Scharbeutz / Haffkrug
