| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 152 m² |
| سنة البناء | 2025 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 994 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 1.090.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,171.05 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشبه مكتمل تقريبًا. ومع ذلك ما زال بأسلوبكم بالكامل.
اختاروا الأرضيات والحمامات بأنفسكم بدلًا من تبني ذوق الآخرين: يتيح لكم هذا النصف من المنزل المزدوج الحديث البناء في شاربويتس-كلينغبرغ مجالًا لاتخاذ قراراتكم الخاصة. ويتم الاختيار ضمن الميزانيات المحددة والمشمولة في سعر الشراء.
تتوزع مساحة سكنية تبلغ نحو 152 م² وخمس غرف على طابقين. في الطابق الأرضي يشكل نطاق المعيشة والطعام الواسع مع مطبخ مفتوح محور المنزل. وتناسب غرفة إضافية، على سبيل المثال، الضيوف أو العمل من المنزل. وفي الطابق العلوي تتوفر ثلاث غرف نوم وحمام واحد.
توسع الشرفة والحديقة مساحة المعيشة نحو الخارج. وتنتمي إلى التجهيزات المقررة واجهة من الآجر بالبناء الصلب، ونوافذ بزجاج ثلاثي، وتدفئة أرضية، ومضخة حرارية هواء-ماء، ونظام تهوية مع استرجاع الحرارة.
يُعرض المنزل 2 مقابل 1.090.000 €. ووفق الإعلان الحالي يوشك على الاكتمال؛ وما يزال يتعين تنفيذ أعمال الدهان وأغطية الأرضيات وتجهيزات الحمامات. وقد بيعت نصف المنزل المجاورة وأصبحت جاهزة للسكن.
عاينوا الغرف وناقشوا معنا قرارات التجهيز التي ما زالت مفتوحة. ويُتفق على النطاق وميزانيات الأسعار بشفافية قبل الاختيار. أما الرغبات التي تتجاوز ذلك فتُتفق عليها بشكل منفصل. ويتم الإنجاز والتسليم حسب الاتفاق.
العيش على طابقين:
• مساحة سكنية تبلغ حوالي 152 م²، خمس غرف
• الطابق الأرضي: مدخل، منطقة معيشة وطعام واسعة مع مطبخ مفتوح، غرفة ضيوف/مكتب، دورة مياه للضيوف مع دش بمستوى الأرض وغرفة التقنيات المنزلية
• الطابق العلوي: مدخل، ثلاث غرف نوم وحمام مع حوض استحمام ودش بمستوى الأرض وفق اتفاقية التجهيز
• وصول من الطابق الأرضي إلى الشرفة
• المطبخ المدمج غير مشمول في سعر الشراء
أسلوب البناء والتقنية:
• بناء صلب مع واجهة من طوب الكلنكر
• تدفئة أرضية ومضخة حرارية هواء-ماء من Vaillant مع خزان ماء ساخن
• نظام تهوية وإخراج هواء مع استرجاع الحرارة
• نوافذ بلاستيكية مقسمة بزجاج ثلاثي، من الخارج باللون الأنثراسيت ومن الداخل باللون الأبيض
• نوافذ سقفية وقرميد طيني أسود
• ستائر خارجية كهربائية
• باب مدخل مع فتحة إضاءة وقفل ثلاثي
• أبواب داخلية مطلية باللون الأبيض
• تجهيز لمدفأة
خيارات الاختيار المتاحة لكم:
• أغطية الأرضيات والتجهيزات الصحية والخلاطات ضمن ميزانيات أسعار محددة
• أعمال الدهان مشمولة، واللون بالاتفاق؛ التنفيذ لا يزال معلقاً
المنطقة الخارجية وشكل الملكية:
• شرفة وحديقة وزراعة أولية وبذر العشب
• عرض موقف سيارات مغطى/موقف وغرف تخزين وفق وثائق العقار
• بالنسبة للمنزل 2، تُذكر مساحة أرض تبلغ حوالي 994 م². تُقسَّم أنصاف المنازل زوجياً وفق قانون الملكية السكنية (WEG)؛ ويتبين التخصيص القانوني الدقيق لمساحات الحديقة والأرض من وثائق العقار.
يتعلق هذا الإعلان بالمنزل 2 بسعر شراء قدره 1.090.000 €. المنزل 1 مباع وجاهز للسكن. في المنزل المزدوج الثاني الذي يضم المنزلين 3 و4 تم إنشاء البلاطة الأرضية. سيتم الاتفاق بشكل منفصل على مراحل البناء الإضافية والمواعيد هناك.
بالنسبة للمنزل 2، لا يزال يتعين تنفيذ أعمال الدهان وأغطية الأرضيات وتجهيزات الحمامات. تتوفر إمكانيات الاختيار ضمن الميزانيات المتفق عليها والمشمولة في سعر الشراء. يتم الإنجاز والمعاينة والتسليم حسب الاتفاق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يجمع كلينغبرغ بين القرب من بحر البلطيق ومشهد البحيرات والغابات حول شاربويتس. وتوفر بحيرة بونيتس والغابات المحيطة مناسبات للتنزه ورحلات الدراجات وأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق.
وفي منتجع شاربويتس على بحر البلطيق تكمل إمكانيات التسوق والمطاعم وممشى الشاطئ عروض أوقات الفراغ. وتجعل مرافق الاحتياجات اليومية والربط عبر الطريق A1 الموقع جذابًا أيضًا للحياة اليومية.
يسعدنا أن نعرض عليكم العقار ومحيطه خلال معاينة.
598.732 € Meeresbrise - Ihr Zuhause am Meer inkl. Grundstück!23683 Scharbeutz
799.000 € SECRET SALE | SCHARBEUTZ Nur 700 m zur Ostsee – Meerblick & ruhige Wohnlage23683 Scharbeutz– Scharbeutz
850.000 € 3 دقائق إلى الشاطئ: منزل لعائلتين مع شقة عطلات مرخّصة في Haffkrug23683 Scharbeutz / Haffkrug
