| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 152 m² |
| Rok | 2025 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 994 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 1.090.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 171,05 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa nowym domu! W idyllicznej lokalizacji, zaledwie 250 metrów od malowniczego jeziora Pönitzer See, powstają cztery wysokiej jakości lokale w zabudowie bliźniaczej, łączące nowoczesny komfort mieszkania z tradycyjnym urokiem. Te eleganckie domy znajdują się przy spokojnej ulicy i dzięki solidnej, murowanej konstrukcji oferują najwyższą jakość oraz trwałość.
Na około 150 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch poziomach czeka na Państwa przemyślana koncepcja pomieszczeń, tworząca przestronne i pełne światła strefy mieszkalne. Wysokiej jakości wyposażenie spełnia wszelkie oczekiwania i zapewnia stylową atmosferę, w której poczują się Państwo w pełni komfortowo. Na życzenie poddasze może zostać zaadaptowane, aby stworzyć dodatkową przestrzeń.
Rozległe działki zachwycają częściowo otwartym widokiem na jezioro Pönitzer See i zachęcają do relaksujących chwil w otoczeniu bliskim naturze. Tutaj mogą Państwo cieszyć się idealnym połączeniem spokoju, wypoczynku i ekskluzywnego mieszkania.
Wyposażenie – Państwa komfort w skrócie:
• Ok. 150 m² powierzchni mieszkalnej na połowę domu
• 5 pomieszczeń, w tym przestronny salon z jadalnią
• Wysokiej jakości elewacja klinkierowa w technologii murowanej
• Ogrzewanie podłogowe
• Efektywna pompa ciepła powietrze-woda z zasobnikiem ciepłej wody (Vaillant)
• Solidne drzwi wejściowe z przeszkleniem (potrójne ryglowanie)
• Nowoczesna instalacja nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła
• Trzyszybowe okna ze szprosami z tworzywa sztucznego (na zewnątrz antracytowe, wewnątrz białe)
• Okna dachowe i ceramiczne dachówki w eleganckim czarnym kolorze
• Elektryczne rolety zewnętrzne zapewniające dodatkowy komfort
• Stylowa łazienka z wanną i prysznicem
• Ekskluzywne urządzenia sanitarne i armatura (Hans Grohe, Villeroy & Boch)
• Wysokiej jakości lakierowane na biało drzwi wewnętrzne
• Płytki podłogowe do wyboru (30x60, budżet 55€/m²)
• Prace malarskie już w cenie (kolor do uzgodnienia)
• Duży taras z nasłonecznionym ogrodem
• Pierwsze nasadzenia i wysiew trawnika tworzące zieloną oazę dobrego samopoczucia
• Wiata garażowa z dwoma miejscami parkingowymi i praktycznym pomieszczeniem gospodarczym
Rozkład pomieszczeń – przemyślany i przyjazny rodzinie:
• Parter:
o Reprezentacyjny hol
o Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (EBK nie jest w cenie)
o Przygotowanie pod kominek – na przytulne wieczory
o Pokój gościnny – idealny również jako miejsce do pracy w domu
o Toaleta dla gości z prysznicem bez brodzika
o Pomieszczenie techniczne domu (HTR) z dodatkową przestrzenią do przechowywania
o Bezpośrednie wyjście na nasłoneczniony taras
• Piętro:
o Hol z dużą ilością światła dziennego
o Trzy jasne sypialnie
o Nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem bez brodzika
Działka i forma własności:
Każda połowa domu znajduje się na przestronnej działce o powierzchni od ok. 609 m² do ok. 1044 m². Bliźniaki 1 i 2 oraz 3 i 4 zostaną podzielone zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali (WEG).
DHH1: działka ok. 633 m² - cena: (SPRZEDANE)
DHH2: działka ok. 994 m² - cena: 1.090.000 EUR
DHH3: działka ok. 609 m² - cena: 985.000 EUR
DHH4: działka ok. 1044 m² - cena: 1.175.000 EUR
Zakończenie budowy / przekazanie:
Dom 2: przekazanie do uzgodnienia
Domy 3 i 4: zakończenie budowy przewidywane w 1. kwartale 2027 r.
Bliźniaki są sprzedawane w stanie pod klucz w cenie od 985.000 EUR. Oględziny są możliwe w każdej chwili.
Świadectwo energetyczne w przygotowaniu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Urokliwa dzielnica Klingberg należy do gminy Scharbeutz i oferuje bliskość natury oraz idealne możliwości spędzania wolnego czasu. Oferowany obiekt znajduje się przy spokojnej ulicy, gwarantującej prywatność i relaks. Tuż przed domem jezioro Pönitzer See i otaczające lasy zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych oraz różnorodnych aktywności rekreacyjnych. Niezależnie od tego, czy chodzi o pływanie, żeglowanie, czy po prostu relaks – jezioro Pönitzer See jest idealnym miejscem do wypoczynku.
Sklepy, lekarze, żłobki, szkoły i wszystkie ważne placówki codziennego użytku znajdą Państwo w nadmorskim kurorcie Scharbeutz z jego popularną promenadą, restauracjami i kawiarniami. Do Scharbeutz można dotrzeć samochodem w zaledwie 10 minut. Doskonałe połączenie z Lubeką (20 min), Hamburgiem (45 min) oraz bliskość autostrady A1 sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób dojeżdżających do pracy.
681.900 € Dom nad Zatoką Lubecką – nowoczesne mieszkanie w Scharbeutz23683 Scharbeutz
725.000 € Bungalow kątowy – bez barier i komfortowy, w bardzo spokojnej, TOP-owej lokalizacji23683 Scharbeutz– Lütt Kiepenbarg
1.221.900 € Przestrzeń dla wyższych wymagań | Przestronne mieszkanie na 243 m²23683 Scharbeutz
