| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 152 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2025 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 994 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | पहली बार |
| इमारत में फर्श | 1 |
| खरीद मूल्य | 1.090.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,171.05 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआपके नए घर में आपका स्वागत है! मनमोहक पोनिट्ज़ झील से मात्र 250 मीटर दूर, रमणीय स्थान पर चार उच्च-गुणवत्ता वाले अर्ध-पृथक मकान बनाए जा रहे हैं, जो आधुनिक आवासीय आराम को पारंपरिक आकर्षण के साथ जोड़ते हैं। ये सुंदर मकान एक शांत सड़क पर स्थित हैं और पत्थर से बने अपने ठोस निर्माण के कारण उच्चतम गुणवत्ता तथा टिकाऊपन प्रदान करते हैं।
दो मंजिलों पर लगभग 150 m² रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, आपका स्वागत एक सुविचारित स्थान-परिकल्पना करती है, जो विशाल और प्रकाश से भरपूर रहने के क्षेत्र बनाती है। उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएँ आपकी हर इच्छा पूरी करती हैं और आपको एक सुरुचिपूर्ण वातावरण प्रदान करती हैं, जिसमें आप पूरी तरह सहज महसूस करेंगे। अतिरिक्त स्थान बनाने के लिए अटारी मंजिल को इच्छानुसार विकसित किया जा सकता है।
विशाल भूखंड पोनिट्ज़ झील का आंशिक रूप से खुला दृश्य प्रस्तुत करते हैं और प्राकृतिक परिवेश में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं। यहाँ आप शांति, विश्राम और विशिष्ट आवास का आदर्श संयोजन अनुभव करेंगे।
सुविधाएँ – आपकी सुविधा एक नज़र में:
• प्रत्येक अर्ध-गृह के लिए लगभग 150 m² रहने योग्य क्षेत्र
• 5 कमरे, जिसमें एक विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र शामिल है
• ठोस निर्माण शैली में उच्च गुणवत्ता वाला क्लिंकर अग्रभाग
• फर्श हीटिंग
• गर्म पानी के स्टोरेज टैंक (Vaillant) सहित कुशल एयर-वॉटर हीट पंप
• प्रकाश खंड वाला मजबूत प्रवेश द्वार (तीन बिंदुओं पर लॉक होने योग्य)
• हीट रिकवरी वाली आधुनिक वेंटिलेशन और एयर-एक्सट्रैक्शन प्रणाली
• प्लास्टिक की 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ (बाहर एन्थ्रासाइट, अंदर सफेद)
• छत की खिड़कियाँ और आकर्षक काले रंग की मिट्टी की छत टाइलें
• अतिरिक्त सुविधा के लिए विद्युत बाहरी रोलर शटर
• बाथटब और शॉवर वाला स्टाइलिश बाथरूम
• विशेष सैनिटरी वस्तुएँ और फिटिंग्स (Hans Grohe, Villeroy & Boch)
• उच्च गुणवत्ता वाले सफेद लैकर किए गए आंतरिक दरवाज़े
• पसंद के अनुसार फर्श टाइलें (30x60, बजट 55€/m²)
• पेंटिंग का कार्य पहले से शामिल (रंग आपसी सहमति से)
• धूप वाली बगीचे के साथ बड़ा टैरेस
• हरे-भरे आरामदायक स्थान के लिए प्रारंभिक पौधरोपण और घास की बुवाई
• दो पार्किंग स्थानों वाला कारपोर्ट और व्यावहारिक स्टोरेज रूम
कमरों का विभाजन – सुविचारित और परिवार-अनुकूल:
• भूतल:
o स्वागतयोग्य गलियारा
o खुली रसोई के साथ विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र (EBK शामिल नहीं)
o आरामदायक शामों के लिए फायरप्लेस की तैयारी
o अतिथि-कक्ष – होम ऑफिस के लिए भी आदर्श
o समतल फर्श वाला शॉवर सहित अतिथि शौचालय
o अतिरिक्त भंडारण स्थान वाला भवन-तकनीकी कक्ष (HTR)
o धूप वाले टैरेस तक सीधी पहुँच
• ऊपरी मंजिल:
o पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश वाला गलियारा
o तीन उज्ज्वल शयनकक्ष
o बाथटब और समतल फर्श वाले शॉवर सहित आधुनिक बाथरूम
भूखंड और स्वामित्व का स्वरूप:
प्रत्येक अर्ध-गृह लगभग 609 m² से लगभग 1044 m² के विशाल भूखंड पर स्थित है। डबल हाउस 1 और 2 तथा 3 और 4 को Wohnungseigentumsgesetz (WEG) के प्रावधानों के अनुसार क्रमशः विभाजित किया जाएगा।
DHH1: लगभग 633 m² भूखंड - कीमत: (बिक चुका)
DHH2: लगभग 994 m² भूखंड - कीमत: 1.090.000 EUR
DHH3: लगभग 609 m² भूखंड - कीमत: 985.000 EUR
DHH4: लगभग 1044 m² भूखंड - कीमत: 1.175.000 EUR
निर्माण पूर्णता / हस्तांतरण:
घर 2: आपसी सहमति के अनुसार हस्तांतरण
घर 3 और 4: निर्माण पूर्ण होने की संभावित तिथि 2027 की पहली तिमाही
डबल हाउसों को 985.000 EUR से शुरू होने वाली कीमत पर पूर्ण रूप से तैयार अवस्था में बेचा जा रहा है। निरीक्षण किसी भी समय संभव है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र तैयार किया जा रहा है
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
आकर्षक उपनगर क्लिंगबर्ग नगरपालिका शार्बॉयट्स का हिस्सा है और आदर्श मनोरंजन सुविधाओं के साथ प्रकृति के निकट वातावरण प्रदान करता है। प्रस्तावित संपत्ति एक शांत सड़क पर स्थित है, जो निजता और आराम सुनिश्चित करती है। घर के ठीक सामने पॉनित्सर झील और आसपास के जंगल पैदल सैर, साइकिल यात्राओं तथा विभिन्न अवकाश गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं। तैराकी, नौकायन या बस आराम करना—पॉनित्सर झील आनंद लेने के लिए आदर्श स्थान है।
खरीदारी की सुविधाएँ, चिकित्सक, डे-केयर केंद्र, स्कूल और दैनिक आवश्यकताओं की सभी महत्वपूर्ण सुविधाएँ बाल्टिक सागर तटवर्ती शार्बॉयट्स में मिलती हैं। अपनी लोकप्रिय सैरगाह, रेस्तराँ और कैफ़े के साथ शार्बॉयट्स कार से केवल 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है। ल्यूबेक (20 मिनट), हैम्बर्ग (45 मिनट) और निकट स्थित A1 से उत्कृष्ट संपर्क इस स्थान को आवागमन करने वालों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
681.900 € ल्यूबेक की खाड़ी के किनारे घर - शार्बॉत्स में आधुनिक आवास23683 Scharbeutz
725.000 € कोणीय बंगला - बाधारहित और आरामदायक, बेहद शांत उत्कृष्ट स्थान पर23683 Scharbeutz– Lütt Kiepenbarg
1.221.900 € उच्च अपेक्षाओं के लिए स्थान | 243 m² में विशाल आवास23683 Scharbeutz
