| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 152 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 994 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 1.090.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 171,05 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPresque terminé. Et pourtant encore entièrement à votre style.
Choisissez vous-même les sols et les salles de bains, au lieu d’adopter le goût d’autrui : cette moitié de maison jumelée neuve à Scharbeutz-Klingberg vous laisse encore de la place pour vos propres décisions. La sélection s’effectue dans le cadre des budgets fixés, inclus dans le prix d’achat.
Environ 152 m² de surface habitable et cinq pièces se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le généreux espace séjour et salle à manger avec cuisine ouverte constitue le centre de la maison. Une pièce supplémentaire convient par exemple aux invités ou comme bureau à domicile. À l’étage, trois chambres et une salle de bains sont disponibles.
La terrasse et le jardin prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. La façade en briques de parement en construction massive, les fenêtres à triple vitrage, le chauffage au sol, une pompe à chaleur air-eau et une installation de ventilation avec récupération de chaleur font partie de l’équipement prévu.
La maison 2 est proposée à 1.090.000 €. Selon l’annonce actuelle, elle est proche de l’achèvement ; restent à réaliser les travaux de peinture, les revêtements de sol et l’équipement des salles de bains. La moitié de maison voisine est déjà vendue et prête à être habitée.
Visitez les pièces et discutez avec nous des décisions d’équipement encore ouvertes. L’étendue et les budgets de prix sont convenus de manière transparente avant la sélection. Les souhaits allant au-delà font l’objet d’un accord séparé. L’achèvement et la remise ont lieu selon accord.
Habiter sur deux niveaux :
• Env. 152 m² de surface habitable, cinq pièces
• Rez-de-chaussée : couloir, vaste espace séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, chambre d’amis/bureau, WC invités avec douche de plain-pied et local technique
• Étage supérieur : couloir, trois chambres et salle de bains avec baignoire et douche de plain-pied conformément à la convention d’équipement
• Accès depuis le rez-de-chaussée à la terrasse
• Cuisine intégrée non comprise dans le prix d’achat
Mode de construction et technique :
• Construction massive avec façade en briques de parement
• Chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau Vaillant avec ballon d’eau chaude
• Installation de ventilation et d’extraction avec récupération de chaleur
• Fenêtres en PVC à petits-bois, triple vitrage, anthracite à l’extérieur et blanches à l’intérieur
• Fenêtres de toit et tuiles en terre cuite noires
• Volets roulants extérieurs électriques
• Porte d’entrée avec partie vitrée et triple verrouillage
• Portes intérieures laquées blanc
• Préparation pour une cheminée
Vos possibilités de choix :
• Revêtements de sol, appareils sanitaires et robinetterie dans le cadre de budgets de prix définis
• Travaux de peinture inclus, couleur sur accord ; exécution encore en attente
Extérieur et forme de propriété :
• Terrasse, jardin, première plantation et semis de gazon
• Offre de carport/place de stationnement et local de rangement conformément aux documents de l’objet
• Pour la maison 2, une surface de terrain d’env. 994 m² est indiquée. Les moitiés de maison sont réparties par paires selon la WEG ; l’attribution juridique exacte des surfaces de jardin et de terrain ressort des documents de l’objet.
Cette annonce concerne la maison 2 au prix d'achat de 1.090.000 €. La maison 1 est vendue et prête à être occupée. Pour la deuxième maison jumelée comprenant les maisons 3 et 4, la dalle de fondation est réalisée. Les autres étapes de construction et les échéances y afférentes seront convenues séparément.
Pour la maison 2, les travaux de peinture, les revêtements de sol et l'équipement des salles de bains restent à exécuter. Des possibilités de choix existent dans le cadre de budgets convenus, inclus dans le prix d'achat. Achèvement, visite et remise selon accord.
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Klingberg allie la proximité de la mer Baltique au paysage lacustre et forestier autour de Scharbeutz. Le Pönitzer See et les forêts environnantes offrent des occasions de promenades, de balades à vélo et de moments de détente en plein air.
Dans la station balnéaire de Scharbeutz, les commerces, les restaurants et la promenade du front de mer complètent l’offre de loisirs. Les équipements du quotidien et la desserte par l’A1 rendent également la situation intéressante au quotidien.
Nous vous montrerons volontiers le terrain et ses environs lors d’une visite.
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