| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 152 m² |
| Yapım yılı | 2025 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 994 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 1.090.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.171,05 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNeredeyse hazır. Ve yine de tamamen sizin tarzınız.
Başkalarının zevkini benimsemek yerine zeminleri ve banyoları kendiniz seçin: Scharbeutz-Klingberg’deki bu yeni inşa edilmiş ikiz ev yarısı, size kendi kararlarınız için hâlâ alan bırakıyor. Seçim, belirlenmiş ve satın alma fiyatına dahil olan bütçeler dahilinde yapılır.
Yaklaşık 152 m² yaşam alanı ve beş oda iki kata yayılıyor. Zemin katta, açık mutfaklı geniş oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturuyor. Bir başka oda örneğin misafirler için veya ev ofisi olarak uygundur. Üst katta üç yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır.
Teras ve bahçe yaşam alanını dışarıya doğru genişletir. Masif yapıdaki klinker cephe, üç camlı pencereler, yerden ısıtma, bir hava-su ısı pompası ve ısı geri kazanımlı bir havalandırma sistemi öngörülen donanıma dahildir.
Ev 2, 1.090.000 € karşılığında sunulmaktadır. Güncel ilana göre tamamlanmaya yakındır; henüz yapılacak olanlar boya işleri, zemin kaplamaları ve banyo donanımıdır. Komşu ev yarısı satılmış ve taşınmaya hazırdır.
Mekânları gezin ve hâlâ açık olan donanım kararlarını bizimle görüşün. Kapsam ve fiyat bütçeleri, seçimden önce şeffaf biçimde netleştirilir. Bunun ötesindeki istekler ayrıca kararlaştırılır. Tamamlanma ve teslim, anlaşmaya göre gerçekleşir.
İki katta yaşam:
• Yaklaşık 152 m² yaşam alanı, beş oda
• Zemin kat: antre, açık mutfaklı geniş oturma ve yemek alanı, misafir/çalışma odası, zemin hizasında duşlu misafir WC’si ve teknik oda
• Üst kat: antre, üç yatak odası ve donanım sözleşmesine uygun olarak küvetli ve zemin hizasında duşlu banyo
• Zemin kattan terasa erişim
• Ankastre mutfak satış fiyatına dahil değildir
Yapı ve teknik:
• Klinker cepheli masif yapı
• Yerden ısıtma ve sıcak su depolu Vaillant hava-su ısı pompası
• Isı geri kazanımlı havalandırma sistemi
• Üç camlı plastik çıtalı pencereler, dışta antrasit ve içte beyaz
• Çatı pencereleri ve siyah kil kiremitler
• Elektrikli dış panjurlar
• Işık açıklıklı ve üçlü kilitli giriş kapısı
• Beyaz lake iç kapılar
• Şömine için hazırlık
Seçim olanaklarınız:
• Belirlenmiş fiyat bütçeleri dahilinde zemin kaplamaları, sıhhi tesisat elemanları ve armatürler
• Boya işleri dahil, renk anlaşmaya göre; uygulama henüz bekliyor
Dış alan ve mülkiyet biçimi:
• Teras, bahçe, ilk bitkilendirme ve çim ekimi
• Carport/park yeri teklifi ve depo odası, nesne belgelerine göre
• 2 numaralı ev için yaklaşık 994 m² arsa alanı belirtilmiştir. Ev yarıları WEG’ye göre çiftler halinde bölünür; bahçe ve arsa alanlarının kesin hukuki tahsisi nesne belgelerinden anlaşılır.
Bu ilan, 1.090.000 € satış fiyatıyla 2 numaralı evi kapsamaktadır. 1 numaralı ev satılmıştır ve taşınmaya hazırdır. 3 ve 4 numaralı evleri içeren ikinci ikiz evde temel plakası oluşturulmuştur. Oradaki diğer inşaat süreçleri ve tarihler ayrıca kararlaştırılacaktır.
2 numaralı ev için boya işleri, zemin kaplamaları ve banyo donanımı henüz yapılacaktır. Seçim olanakları, kararlaştırılmış ve satış fiyatına dahil bütçeler dahilinde mevcuttur. Tamamlanma, inceleme ve teslim, anlaşmaya göre.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Klingberg, Baltık Denizi’ne yakınlığı Scharbeutz çevresindeki göl ve orman manzarasıyla birleştirir. Pönitzer Gölü ve çevresindeki ormanlar yürüyüşler, bisiklet turları ve açık havada dinlenme fırsatları sunar.
Ostseebad Scharbeutz’ta alışveriş olanakları, restoranlar ve sahil promenadı boş zaman olanaklarını tamamlar. Günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler ve A1 üzerinden bağlantı, konumu günlük yaşam için de ilgi çekici kılar.
Bir incelemede size arsayı ve çevresini memnuniyetle gösteririz.
598.732 € Meeresbrise - Ihr Zuhause am Meer inkl. Grundstück!23683 Scharbeutz
799.000 € SECRET SALE | SCHARBEUTZ Nur 700 m zur Ostsee – Meerblick & ruhige Wohnlage23683 Scharbeutz– Scharbeutz
850.000 € Plaja 3 dk.: Haffkrug’da onaylı tatil dairesi bulunan iki aileli ev23683 Scharbeutz / Haffkrug
