| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 204 m² |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1178 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.220,59 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze karaktervolle boerderij uit bouwjaar 1920 biedt circa 204 m² woonoppervlak en diverse gebruiksmogelijkheden – van meer-generatiewonen tot een combinatie van eigen gebruik en verhuur.
De indeling in twee wooneenheden met eigen toegangen vormt hiervoor een ideale basis. De grotere eenheid is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bereikbaar, terwijl de kleinere eenheid beschikt over een aparte toegang aan de achterzijde. Extra inrichtingsmogelijkheden biedt de optie om beide wooneenheden samen te voegen en het object op termijn ook als ruime eengezinswoning te gebruiken.
Op de begane grond bevinden zich de woonruimtes met woonkamers en keukens van beide eenheden. In de grotere woning zorgen de eind 2024 nieuw geïnstalleerde kachel en een parketvloer in de woonkamer, die indien nodig opnieuw kan worden opgeknapt, voor een aangename woon sfeer.
Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een gastentoilet en een extra ruimte met douche en een kleine saunaruimte.
De uitgebouwde bovenverdieping zet de indeling consequent voort: de kleinere eenheid omvat twee kamers, de grotere vier kamers en een complete badkamer met ligbad. Een andere ruimte herbergt de gascondensatieketel uit 2010, die beide eenheden van warmte voorziet. Dit jaar zijn bovendien het expansievat en de circulatiepomp vernieuwd.
Daarnaast zijn twee balkoncentrales geïnstalleerd; deze dragen bij aan een vermindering van de afname van elektriciteit.
Halverwege de jaren 1990 werd het huis op belangrijke onderdelen vernieuwd (onder andere elektriciteit, ramen, buitendeuren en water- en afvoerleidingen). Het oorspronkelijk massieve baksteenmetselwerk werd in het kader van deze werkzaamheden door een ervoor gemetselde gevelschil aangevuld tot een tweeschalig metselwerk. De dakconstructie werd gedeeltelijk vernieuwd en het dak opnieuw gedekt.
Op enkele plaatsen is wat vocht in het metselwerk opgetreden, dat volgens eerste inschattingen slechts oppervlakkig aanwezig is. Maatregelen voor herstel zijn naar verwachting slechts aan afzonderlijke muren nodig; verdere informatie en concrete kostenramingen worden momenteel opgevraagd.
De reeds verlaagde koopprijs houdt volledig rekening met deze omstandigheid. Na uitvoering van de werkzaamheden biedt het object ideale voorwaarden om het interieur geheel naar uw eigen ideeën opnieuw in te richten.
Er is een actueel verbruiksenergiecertificaat beschikbaar, dat de solide energie-efficiëntieklasse C vermeldt.
Het circa 1.178 m² grote en Het gedeeltelijk overwoekerde perceel biedt ruimte voor rust, afzondering en individuele inrichting. Er is een carport voor drie voertuigen aanwezig.
Een huis met veel mogelijkheden – ideaal voor meerdere generaties, voor de combinatie van wonen en verhuren of voor iedereen die de rustige omgeving in Lübesse en de nabijheid van de deelstaathoofdstad Schwerin waardeert.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
249.900 € ***Charmantes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und großem Garten***19077 Sülstorf
155.000 € Hier is ruimte voor uw toekomst – vrijstaande woning op een perceel van meer dan 2.000 m²19077 Uelitz
