Birlikte yaşamak – ayrı konutlar: İki konut birimli çiftlik evi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1920 yapımı bu karakteristik çiftlik evi, yaklaşık 204 m² yaşam alanı ve çok çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır – çok kuşaklı yaşamdan, kendi kullanımınız ile kiralamanın bir arada değerlendirilmesine kadar.

Kendi girişlerine sahip iki konut birimine ayrılmış olması, bunun için ideal bir temel oluşturmaktadır. Büyük birime hem ön hem de arka taraftan ulaşılabilirken, küçük birimin arka bölümde ayrı bir girişi bulunmaktadır. Her iki konut birimini birleştirme imkânı da ek tasarım esnekliği sunmakta ve taşınmazın ileride geniş bir müstakil ev olarak kullanılmasına olanak tanımaktadır.

Zemin katta her iki birimin oturma odaları ve mutfaklarının bulunduğu yaşam alanları yer almaktadır. Büyük dairede, 2024 yılının sonunda yeni monte edilen soba ve gerektiğinde yeniden yenilenebilecek oturma odasındaki parke zemin, hoş bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.

Mekânlar, bir misafir tuvaleti ile duş ve küçük bir sauna alanına sahip ek bir oda ile tamamlanmaktadır.

İskân edilen çatı katında da bu bölümleme tutarlı biçimde devam etmektedir: Küçük birim iki odadan, büyük birim ise dört oda ve küvetli tam banyodan oluşmaktadır. Başka bir odada, her iki birime hizmet veren 2010 yılı yapımı gaz yoğuşmalı kazan bulunmaktadır. Ayrıca bu yıl dengeleme tankları ve sirkülasyon pompası yenilenmiştir.

Buna ek olarak iki adet balkon tipi güneş enerjisi sistemi kurulmuş olup bunlar elektrik şebekesinden alınan elektriğin azaltılmasına katkı sağlamaktadır.

1990'lı yılların ortalarında evin önemli bölümleri yenilenmiştir (elektrik tesisatı, pencereler, giriş kapıları ile temiz su ve atık su tesisatları dâhil). Başlangıçta masif tuğla duvarlardan oluşan yapı, bu çalışmalar kapsamında önüne örülen kaplama duvar ile çift cidarlı duvar yapısına dönüştürülmüştür. Çatı konstrüksiyonunun bazı bölümleri yenilenmiş ve çatı yeniden kaplanmıştır.

Duvarların bazı noktalarında, ilk değerlendirmelere göre yalnızca yüzeysel nitelikte olan bir miktar nem oluşmuştur. Onarım çalışmalarının muhtemelen yalnızca bazı duvarlarda yapılması gerekmektedir; daha fazla bilgi ve somut maliyet teklifleri şu anda temin edilmektedir.

Zaten indirilmiş olan satış fiyatı bu durumu tamamen dikkate almaktadır. Çalışmaların tamamlanmasının ardından taşınmaz, iç mekânı tamamen kendi beklentilerinize göre yeniden tasarlamak için ideal koşulları sunmaktadır.

Güncel bir tüketim enerji belgesi mevcut olup sağlam C enerji verimliliği sınıfını göstermektedir.

Yaklaşık 1.178 m² büyüklüğündeki ve Kısmen bitkilerle kaplanmış arsa; huzur, inziva ve kişisel tasarım için alan sunar. Üç araçlık bir carport mevcuttur.

Birçok olanak sunan bir ev – çok kuşaklı yaşam, oturma ve kiraya vermenin kombinasyonu ya da Lübesse’deki sakin çevreyi ve eyalet başkenti Schwerin’e yakınlığı takdir eden herkes için idealdir.

Konum