| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 204 m² |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1178 m² |
|---|
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 220,59 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот характерный фермерский дом, построенный в 1920 году, предлагает около 204 м² жилой площади и разнообразные возможности использования — от проживания нескольких поколений до сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.
Планировка на две жилые единицы с отдельными входами создаёт для этого идеальную основу. В большую единицу можно попасть как спереди, так и сзади, тогда как меньшая единица имеет отдельный вход с тыльной стороны. Дополнительные возможности для перепланировки предоставляет вариант объединения обеих жилых единиц, чтобы в перспективе использовать объект также как просторный частный дом на одну семью.
На первом этаже расположены жилые зоны с гостиными и кухнями обеих единиц. В большой квартире приятную атмосферу создают печь, установленная в конце 2024 года, а также паркетный пол в гостиной, который при необходимости можно вновь отреставрировать.
Жилое пространство дополняют гостевой туалет, а также дополнительное помещение с душем и небольшой сауной.
Оборудованный мансардный этаж последовательно продолжает данную планировку: меньшая единица включает две комнаты, большая — четыре комнаты, а также полноценную ванную комнату с ванной. В ещё одном помещении находится газовый конденсационный котёл 2010 года, снабжающий обе единицы. В этом году также были заменены расширительные баки и циркуляционный насос.
Кроме того, установлены две балконные электростанции, которые способствуют снижению потребления электроэнергии из сети.
В середине 1990-х годов дом был обновлён в основных областях (в частности, электрика, окна, входные двери, а также водопроводные и канализационные трубы). Первоначальная массивная кирпичная кладка в ходе этих работ была дополнена облицовочной стеной, возведённой перед ней, в результате чего образовалась двухслойная кладка. Стропильная конструкция частично обновлена, а крыша покрыта заново.
В некоторых местах в кладке появилась небольшая влажность, которая, согласно первым оценкам, имеется только на поверхности. Предположительно, восстановительные работы потребуются лишь на отдельных стенах; дополнительная информация и конкретные сметы в настоящее время запрашиваются.
Уже сниженная покупная цена полностью учитывает это обстоятельство. После проведения работ объект предлагает идеальные условия для оформления интерьера полностью в соответствии с вашими собственными представлениями.
В наличии имеется актуальный сертификат энергоэффективности по фактическому потреблению, в котором указана добротная категория энергоэффективности C.
Участок площадью около 1 178 м² и Частично заросший участок предоставляет пространство для спокойствия, уединения и индивидуального оформления. Имеется навес для трёх автомобилей.
Дом с множеством возможностей — идеально подходит для нескольких поколений, сочетания проживания и сдачи в аренду или для тех, кто ценит тихое окружение в Любессе и близость к столице федеральной земли Шверину.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
249.900 € ***Очаровательный двухквартирный дом с двумя отдельными жилыми блоками и большим садом***19077 Sülstorf
155.000 € Здесь есть место для вашего будущего — индивидуальный жилой дом на участке площадью более 2 000 м²19077 Uelitz
