Жити разом – мешкати окремо: фермерський будинок із двома житловими одиницями

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей характерний фермерський будинок року будівництва 1920 пропонує близько 204 м² житлової площі та різноманітні можливості використання – від проживання кількох поколінь до поєднання власного користування та оренди.

Поділ на дві житлові одиниці з окремими входами створює для цього ідеальну основу. Більша одиниця доступна як спереду, так і ззаду, тоді як менша одиниця має окремий вхід у задній частині. Додатковий простір для планування відкриває можливість об’єднати обидві житлові одиниці та в перспективі використовувати об’єкт також як просторий окремий будинок.

На першому поверсі розташовані житлові зони з вітальнями та кухнями обох одиниць. У більшій квартирі приємну житлову атмосферу створюють піч, нова встановлена наприкінці 2024 року, а також паркетна підлога у вітальні, яку за потреби можна знову відновити.

Планування доповнюють гостьовий туалет, а також додаткове приміщення з душем і невеликою сауною.

Облаштований мансардний поверх послідовно продовжує поділ: менша одиниця включає дві кімнати, більша — чотири кімнати, а також повну ванну кімнату з ванною. У ще одному приміщенні розміщено газовий конденсаційний котел 2010 року, який забезпечує обидві одиниці. Цього року також було замінено розширювальні баки та циркуляційний насос.

Крім того, встановлено два балконні електростанції, які сприяють зменшенню споживання електроенергії.

У середині 1990-х років у будинку було оновлено основні елементи (зокрема електрику, вікна, вхідні двері, а також водопровідні та каналізаційні лінії). Первісну масивну цегляну кладку в межах цих заходів було доповнено навісною облицювальною оболонкою до двошарової кладки. Кроквяну конструкцію частково оновили, а дах перекрили заново.

Будинок має добрий конструктивний стан і пропонує хорошу основу для того, щоб оформити внутрішній простір відповідно до власних побажань. Наявний енергетичний сертифікат споживання вказує на клас енергоефективності C.

Ділянка площею близько 1.178 м², частково заросла, пропонує простір для спокою, усамітнення та індивідуального облаштування. Є навіс для трьох автомобілів.

Будинок із багатьма можливостями – ідеальний для кількох поколінь, для поєднання проживання та оренди або для всіх, хто цінує тихе оточення в Lübesse та близькість до столиці землі Schwerin.

Location