| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 204 m² |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1178 m² |
|---|
| Ціна продажу | 249.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.220,59 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей характерний селянський будинок, збудований у 1920 році, має близько 204 м² житлової площі та різноманітні можливості використання — від проживання кількох поколінь до поєднання власного проживання та здавання в оренду.
Поділ на дві житлові одиниці з окремими входами створює для цього ідеальну основу. До більшої одиниці можна потрапити як спереду, так і ззаду, тоді як менша одиниця має окремий вхід із заднього боку. Додаткові можливості для планування дає об’єднання обох житлових одиниць, що в перспективі дозволяє використовувати об’єкт також як просторий односімейний будинок.
На першому поверсі розташовані житлові зони з вітальнями та кухнями обох одиниць. У більшій квартирі приємну атмосферу створюють піч, нововстановлена наприкінці 2024 року, а також паркетна підлога у вітальні, яку за потреби можна повторно відреставрувати.
Планування доповнюють гостьовий туалет, а також додаткова кімната з душем і невеликою сауною.
Облаштований мансардний поверх послідовно продовжує поділ: менша одиниця охоплює дві кімнати, більша — чотири кімнати та повноцінну ванну кімнату з ванною. В іншій кімнаті розміщено газовий конденсаційний котел 2010 року, який забезпечує обидві одиниці. Цього року також були замінені компенсаційний бак і циркуляційний насос.
Крім того, встановлено дві балконні електростанції, які сприяють зменшенню споживання електроенергії з мережі.
У середині 1990-х років будинок було оновлено в основних сферах (зокрема, електропроводку, вікна, вхідні двері, а також водопровідні та каналізаційні труби). Первісну масивну цегляну кладку в межах цих робіт було доповнено облицювальною стіною, зведеною перед нею, утворивши двошарову кладку. Частину кроквяної конструкції було оновлено, а дах перекрито.
У деяких місцях у кладці з’явилася певна вологість, яка, за першими оцінками, має лише поверхневий характер. Заходи з ремонту, ймовірно, потрібні лише на окремих стінах; додаткова інформація та конкретні кошториси наразі запитуються.
Вже знижена купівельна ціна повністю враховує цю обставину. Після виконання робіт об’єкт матиме ідеальні передумови для оформлення внутрішнього простору повністю відповідно до ваших власних уявлень.
Наявний актуальний сертифікат енергоспоживання, який підтверджує добрий клас енергоефективності C.
Площа ділянки становить близько 1 178 м² і Частково заросла ділянка створює простір для спокою, усамітнення та індивідуального облаштування. Наявний навіс для трьох автомобілів.
Будинок із багатьма можливостями — ідеальний для кількох поколінь, поєднання проживання та здавання в оренду або для всіх, хто цінує тихе оточення в Любессе та близькість до столиці землі Шверін.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
249.900 € ***Charmantes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und großem Garten***19077 Sülstorf
155.000 € Тут є місце для вашого майбутнього — односімейний будинок на земельній ділянці площею понад 2 000 м²19077 Uelitz
