العيش معًا – السكن بشكل منفصل: منزل ريفي بوحدتين سكنيتين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل الريفي المميز، المشيد عام 1920، نحو 204 م² من المساحة السكنية وإمكانات استخدام متنوعة، بدءًا من السكن متعدد الأجيال وصولًا إلى الجمع بين السكن الشخصي والتأجير.

يشكل تقسيم العقار إلى وحدتين سكنيتين بمدخلين مستقلين أساسًا مثاليًا لذلك. ويمكن الوصول إلى الوحدة الأكبر من الأمام والخلف، بينما تتمتع الوحدة الأصغر بمدخل منفصل في الجزء الخلفي. كما تتيح إمكانية دمج الوحدتين السكنيتين معًا مرونة إضافية في التصميم، واستخدام العقار مستقبلًا كمنزل عائلي واسع.

توجد في الطابق الأرضي مناطق المعيشة، بما في ذلك غرف المعيشة والمطابخ الخاصة بكلتا الوحدتين. وفي الشقة الأكبر، يوفر الموقد الذي تم تركيبه حديثًا في نهاية عام 2024، إلى جانب أرضية الباركيه في غرفة المعيشة، والتي يمكن تجديدها عند الحاجة، أجواءً سكنية مريحة.

ويُستكمل العرض الداخلي بمرحاض للضيوف، بالإضافة إلى غرفة أخرى مزودة بدُش ومنطقة ساونا صغيرة.

يواصل الطابق العلوي المُجهز التقسيم نفسه بوضوح: تضم الوحدة الأصغر غرفتين، بينما تضم الوحدة الأكبر أربع غرف، بالإضافة إلى حمام كامل مع حوض استحمام. وتضم غرفة أخرى غلاية تكثيف تعمل بالغاز من عام 2010، وهي التي تزود كلتا الوحدتين. كما تم هذا العام تجديد خزانات الموازنة ومضخة التدوير.

بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب محطتين للطاقة الشمسية للشرفات، مما يساهم في خفض استهلاك الكهرباء من الشبكة.

في منتصف تسعينيات القرن الماضي، تم تجديد الأجزاء الأساسية من المنزل (بما في ذلك الكهرباء والنوافذ والأبواب الرئيسية، فضلًا عن خطوط المياه والصرف الصحي). وقد أُضيف إلى الجدار الأصلي المتين المبني من الطوب، في إطار هذه الأعمال، غلاف تكسية أمامي مشيد مسبقًا، ليصبح الجدار مكوّنًا من طبقتين. كما تم تجديد أجزاء من هيكل السقف وإعادة تغطية السقف.

ظهرت في بعض المواضع رطوبة طفيفة في الجدران، ويُرجح وفق التقييمات الأولية أنها سطحية فقط. ومن المتوقع أن تكون أعمال الإصلاح مطلوبة في بعض الجدران الفردية فقط؛ ويجري حاليًا الحصول على مزيد من المعلومات وعروض أسعار محددة للتكاليف.

ويراعي سعر الشراء المخفض بالفعل هذا الظرف بالكامل. وبعد تنفيذ الإجراءات، يوفر العقار ظروفًا مثالية لإعادة تصميم المساحات الداخلية وفقًا لأفكاركم الخاصة.

يتوفر حاليًا ملصق استهلاك للطاقة، ويشير إلى فئة كفاءة الطاقة الصلبة C.

وتبلغ مساحة الأرض نحو 1.178 م² وتوفر قطعة الأرض المنغرسة جزئيًا مساحة للهدوء والخصوصية والتصميم الفردي. كما يتوفر مرأب مغطى لثلاث مركبات.

منزل بإمكانات عديدة – مثالي لعدة أجيال، أو للجمع بين السكن والتأجير، أو لكل من يقدّر البيئة الهادئة في لوبِسّه والقرب من عاصمة الولاية شفيرين.

الموقع