Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Ontdek uw nieuwe thuis in dit uitzonderlijke en lichte 4,5-kamerappartement, dat indruk maakt met een uitgebreide modernisering, hoogwaardige voorzieningen, diverse buitenruimtes en een uitstekende ligging. Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk en biedt de ideale, zorgeloze plek om tot rust te komen.
Het appartement verwelkomt u met een vriendelijke sfeer, gecreëerd door de vele ramen en de daarmee gepaard gaande lichtinval. Het middelpunt is de ruime, open keuken-, eet- en woonkamer. Een bijzonder hoogtepunt zijn de diverse buitenruimtes: een privéterras en een beschutte loggia nodigen uit om van zonnige uren buiten te genieten. Vanaf de loggia geniet u bovendien van uitzicht op de Dom van Keulen. Beide ruimtes zijn pas onlangs hoogwaardig gerenoveerd. De lichte serre vergroot de woonruimte en creëert het hele jaar door een groene oase. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en heeft nu een stijlvol, eigentijds design. Ook is de volledige elektrische installatie gemoderniseerd, wat maximale veiligheid en modern wooncomfort garandeert. Verder beschikt het appartement over drie aparte slaapkamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als kinder-, logeer- of werkkamer.
Bij het appartement hoort een gemeenschappelijke tuin, die ideaal is om in te spelen en te ontspannen.
De ligging van dit appartement is een echt pluspunt. U profiteert van een rustige woonomgeving en tegelijkertijd van uitstekende verbindingen. Direct voor de deur bevindt zich een halte van de KVB-lijnen 3, 13 en 18. Voor automobilisten is de nabijgelegen afrit van de snelweg ideaal. Alle belangrijke voorzieningen (kinderdagverblijf, winkels) zijn op loopafstand bereikbaar. Voor ontspanning in de buitenlucht ligt de populaire groene gordel van Keulen op een steenworp afstand.
Dit onlangs gemoderniseerde appartement combineert rustig wonen perfect met een keur aan voorzieningen. Een nieuwe badkamer, vernieuwde elektra (incl. meerdere CAT7-aansluitingen in elke kamer, volledig elektrische en programmeerbare rolluiken), moderne radiatoren, hoogwaardige vloeren in het hele appartement en twee gerenoveerde terrassen (totale oppervlakte meer dan 50 qm) bieden een unieke, zorgeloze woonkwaliteit. Een ideale woning voor iedereen die comfort en een hoge standaard weet te waarderen.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Hoogwaardige afwerking: - Wastafel en wand in het gastentoilet van echt marmer - Bijzonder fraaie vloer in de entreehal - Kerlite-tegels in groot formaat - Hoogwaardige aluminium ramen van Schüco - Beglaasde serre van ca. 8-10 qm met schuiframen - Inloopkast - Volledig gerenoveerde badkamer in Romeinse stijl met goudkleurige kranen van Grohe - Een ware oase van welzijn met een groot bad en een ruime douche - Hoogwaardig Wineo 800 klikvinyl - Volledig elektrische en programmeerbare rolluiken - CAT7-aansluitingen in alle kamers, op sommige plaatsen meerdere
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Köln-Holweide: groen wonen met stedelijk comfort Köln-Holweide, in de rechts-Rijnse wijk Mülheim, combineert de ontspannen sfeer van een gevestigde, groene woonwijk met de dynamische infrastructuur van een metropool. Het is een Veedel met karakter, dat zijn bewoners een hoge levenskwaliteit biedt.
De bijzondere charme van de wijk komt tot uiting in rustige woonstraten met verzorgde tuinen en historische ensembles zoals de Märchensiedlung. Tegenover dit idyllische karakter staat de levendige Bergisch Gladbacher Straße als bruisende hoofdader.
De strategisch gunstige ligging is een groot voordeel. Met de KVB-lijnen 3, 13 en 18 is het stadscentrum in 15-20 minuten bereikbaar, terwijl de S11 een rechtstreekse verbinding met de luchthaven en Düsseldorf biedt. Voor automobilisten zorgt de nabijheid van de snelweg A3 voor een snelle aansluiting in alle richtingen. Holweide is bijzonder gezinsvriendelijk, met een dicht netwerk van kinderdagverblijven en scholen. De medische zorg is uitstekend dankzij het Klinikum Köln-Holweide en vele specialisten. Langs de Bergisch Gladbacher Straße vindt u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, cafés en restaurants.
Ondanks de uitstekende infrastructuur heeft de wijk haar groene karakter behouden en fungeert zij als groene long. Recreatiegebieden zoals de Dellbrücker en Merheimer Heide en het Gierather Wald nodigen uit tot wandelingen en sportieve activiteiten. In de omgeving zijn talrijke wildparken te vinden. Een bruisend verenigingsleven versterkt de gemeenschap.
Conclusie: Köln-Holweide is de ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een veilige, groene en gezinsvriendelijke omgeving, gecombineerd met uitstekende infrastructuur en verkeersverbindingen – een locatie die levenskwaliteit belooft.
