Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Откройте для себя свой новый дом — эту необычную и светлую квартиру с 4,5 комнатами, которая после масштабной модернизации впечатляет высококачественной отделкой, разнообразными открытыми площадками и превосходным расположением. Квартира находится в тихом жилом районе и предлагает идеальное место для беззаботного отдыха.
Квартира встречает вас дружелюбной атмосферой, созданной благодаря многочисленным окнам и обилию естественного света. Сердце квартиры — просторная открытая зона кухни, столовой и гостиной. Особого внимания заслуживают разнообразные открытые площадки: собственная терраса и защищённая лоджия приглашают провести солнечные часы на свежем воздухе. С лоджии также открывается вид на Кёльнский собор. Оба пространства недавно были качественно отремонтированы. Светлый зимний сад расширяет жилое пространство и круглый год создаёт зелёный оазис. Ванная комната была полностью обновлена в 2019 году и теперь отличается стильным современным дизайном. Также вся электропроводка была модернизирована, что обеспечивает максимальную безопасность и современный комфорт проживания. Кроме того, в квартире есть три отдельные спальни, которые можно использовать как детские, гостевые или рабочие комнаты.
К квартире также относится общий сад, который идеально подходит для игр и отдыха.
Расположение квартиры — её несомненное преимущество. Вы можете наслаждаться тихим жилым районом и одновременно отличной транспортной доступностью. Прямо у дома находится остановка линий KVB 3, 13 и 18. Для автомобилистов удобен расположенный неподалёку съезд с автомагистрали. Все необходимые объекты (детский сад, магазины) находятся в пешей доступности. Для отдыха на свежем воздухе популярный Кёльнский зелёный пояс расположен совсем рядом.
Эта недавно модернизированная квартира идеально сочетает спокойную жизнь с множеством удобств. Новая ванная комната, обновлённая электропроводка (включая несколько розеток CAT7 в каждой комнате, полностью электрические программируемые рольставни), современные радиаторы, высококачественные напольные покрытия во всей квартире, а также две отремонтированные террасы (общая площадь более 50 кв. м) обеспечивают уникальное качество жизни без забот. Идеальная недвижимость для всех, кто ценит комфорт и высокий уровень качества.
Фитинги и особенности, как описано
Высококачественная отделка: - Раковина и стена в гостевом туалете выполнены из натурального мрамора - Особенно элегантное напольное покрытие в прихожей — крупноформатная плитка Kerlite - Высококачественные алюминиевые окна Schüco - Застеклённый зимний сад площадью около 8–10 кв. м с раздвижной оконной системой - Гардеробная - Полностью отремонтированная ванная комната в римском стиле с золотистыми смесителями Grohe — настоящий оазис комфорта с большой ванной и просторной душевой зоной - Высококачественное виниловое напольное покрытие Wineo 800 с замковым соединением - Полностью электрические программируемые рольставни - Розетки CAT7 во всех комнатах, в некоторых — по нескольку
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Кёльн-Хольвайде: зелёное качество жизни и городской комфорт Кёльн-Хольвайде, расположенный в правобережном районе Мюльхайм, сочетает спокойную атмосферу сложившегося зелёного жилого квартала с динамичной инфраструктурой мегаполиса. Это квартал с характером, предлагающий своим жителям высокое качество жизни.
Особое очарование района проявляется в тихих жилых улицах с ухоженными садами и историческими ансамблями, такими как Märchensiedlung. Идиллическому облику района противопоставлена оживлённая улица Bergisch Gladbacher Straße — его главная транспортная артерия.
Выгодное стратегическое расположение — одно из главных преимуществ. На линиях KVB 3, 13 и 18 до центра города можно добраться за 15–20 минут, а линия S11 обеспечивает прямое сообщение с аэропортом и Дюссельдорфом. Близость автомагистрали A3 обеспечивает автомобилистам быстрое сообщение во всех направлениях. Хольвайде особенно подходит для семей: здесь густая сеть детских садов и школ. Медицинское обслуживание на высоком уровне благодаря клинике Klinikum Köln-Holweide и многочисленным врачам-специалистам. На улице Bergisch Gladbacher Straße расположены все необходимые магазины, кафе и рестораны.
Несмотря на превосходную инфраструктуру, район сохранил свой зелёный облик и служит зелёными лёгкими города. Зоны отдыха, такие как пустоши Dellbrücker Heide и Merheimer Heide, а также лес Gierather Wald приглашают на прогулки и занятия спортом. В окрестностях расположено множество парков дикой природы. Активная клубная жизнь укрепляет чувство общности.
Итог: Кёльн-Хольвайде — идеальный выбор для тех, кто ищет безопасную, зелёную и подходящую для семей среду в сочетании с первоклассной инфраструктурой и транспортной доступностью — место, обещающее высокое качество жизни.
