Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Відкрийте для себе новий дім у цій незвичайній і світлій квартирі з 4,5 кімнатами, яка вражає високоякісним оснащенням після масштабної модернізації, різноманітними відкритими зонами та чудовим розташуванням. Квартира розташована в тихому житловому районі та пропонує ідеальне місце для безтурботного відпочинку.
Квартира зустрічає вас привітною атмосферою, створеною завдяки численним вікнам і великій кількості природного світла. Серцем оселі є простора кухня, їдальня та вітальня відкритого планування. Особливою родзинкою є різноманітні відкриті зони: власна тераса та захищена лоджія запрошують насолодитися сонячними годинами просто неба. З лоджії також відкривається вид на Кельнський собор. Обидві зони нещодавно відремонтовано з використанням високоякісних матеріалів. Світлий зимовий сад розширює житловий простір і створює зелену оазу на цілий рік. Ванну кімнату повністю оновлено у 2019 році, і тепер вона має стильний сучасний дизайн. Також було модернізовано всю електропроводку, що гарантує найвищий рівень безпеки та сучасний комфорт проживання. Крім того, у квартирі є три окремі спальні, які можна використовувати як дитячі кімнати, гостьові або робочі кабінети.
До квартири належить спільний сад, який ідеально підходить для ігор і відпочинку.
Розташування цієї квартири — справжня перевага. Ви маєте змогу насолоджуватися тихим житловим районом і водночас чудовим транспортним сполученням. Просто біля входу розташована зупинка ліній 3, 13 і 18 KVB. Для автомобілістів ідеальною є розташована неподалік розв’язка автомагістралі. До всіх важливих об’єктів (дитячий садок, магазини) можна дійти пішки. Популярний Кельнський зелений пояс, де можна відпочити на свіжому повітрі, розташований зовсім поруч.
Ця щойно модернізована квартира ідеально поєднує спокійне проживання з безліччю зручностей. Нова ванна кімната, оновлена електропроводка (зокрема кілька розеток CAT7 у кожній кімнаті, повністю електричні програмовані рольставні), сучасні радіатори, високоякісна підлога по всій квартирі, а також дві відремонтовані тераси (загальна площа понад 50 qm) забезпечують унікальну якість життя без турбот. Ідеальна нерухомість для всіх, хто цінує комфорт і високий стандарт.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Високоякісне оснащення: - Умивальник і стіна гостьового туалету з натурального мармуру - Особливо вишукана підлога у вхідній зоні — великоформатна плитка Kerlite - Високоякісні алюмінієві вікна Schüco - Зимовий сад площею близько 8-10 кв. м із розсувною скляною віконною системою - Гардеробна - Повністю відремонтована ванна кімната в римському стилі із золотистою сантехнічною арматурою Grohe — справжній оазис для відпочинку з великою ванною та просторою душовою зоною - Високоякісне клік-вінілове покриття Wineo 800 - Повністю електричні програмовані ролети - Розетки CAT7 у всіх кімнатах, частково по кілька
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Кельн-Гольвайде: зелена якість життя з міським комфортом Кельн-Гольвайде, розташований у правобережному районі Мюльгайм, поєднує невимушену атмосферу усталеного зеленого житлового кварталу з динамічною інфраструктурою мегаполіса. Це район із характером, який забезпечує своїм мешканцям високу якість життя.
Особливий шарм району розкривається в тихих житлових вулицях із доглянутими садами та історичними ансамблями, як-от казковий житловий комплекс Märchensiedlung. Ідилічному характеру протистоїть жвава вулиця Бергіш-Гладбахер-штрасе — головна транспортна артерія району.
Винятковою перевагою є стратегічно зручне розташування. На лініях KVB 3, 13 і 18 до центру міста можна дістатися за 15-20 хвилин, а лінія S11 забезпечує пряме сполучення з аеропортом і Дюссельдорфом. Для автомобілістів близькість до автомагістралі A3 гарантує швидкий виїзд у всіх напрямках. Гольвайде надзвичайно зручний для сімей із дітьми завдяки розгалуженій мережі дитячих садків і шкіл. Високий рівень медичного обслуговування забезпечують клініка Кельн-Гольвайде та численні лікарі-спеціалісти. Уздовж Бергіш-Гладбахер-штрасе розташовані всі необхідні магазини, кафе та ресторани.
Попри чудову інфраструктуру, район зберіг свій зелений характер і слугує зеленими легенями міста. Місця для відпочинку на природі, як-от пустки Делльбрюккер-Гайде та Мергаймер-Гайде, а також ліс Гіратер-Вальд запрошують на прогулянки й заняття спортом. У навколишній місцевості є численні парки дикої природи. Активне клубне життя зміцнює громаду.
Підсумок: Кельн-Гольвайде — ідеальний вибір для тих, хто шукає безпечне, зелене та зручне для сімей середовище в поєднанні з першокласною інфраструктурою та транспортним сполученням — місце, що обіцяє високу якість життя.
