Exclusief vakwerklandgoed met paardenhouderij - liefdevol gemoderniseerd met veelzijdige bijgebouwen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Wie op zoek is naar een woning met karakter, zal enthousiast zijn over dit buitengewone vakwerkpand. Op een royaal perceel van ca. 2.013 m² presenteert zich dit pand, waarvan de oorsprong teruggaat tot ongeveer 1860.

De geslaagde combinatie van historische details en eigentijdse moderniseringen maakt van dit huis een plek waar traditie en modern wonen harmonieus samenkomen. Met een woonoppervlakte van in totaal circa 208 m², verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping, biedt de woning veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime woon- en eetkamer, die het hart van het huis vormt. De ruime keuken biedt voldoende plaats om samen te koken en gezellige avonden door te brengen. De slaapkamer en een werkkamer creëren voldoende ruimte voor individuele woonconcepten.

Ook op de 1e verdieping bevindt zich de stijlvolle badkamer met vrijstaand bad en royale douche voor een bijzonder wellnessgevoel.

Een bijzonder hoogtepunt bevindt zich op de begane grond. Hier wacht u een liefdevol ingerichte wellnessruimte met infraroodsauna en aangrenzende rustruimte – de perfecte plek om u na een lange dag op te laden en ontspannen uren in uw eigen huis te genieten. Daarnaast bevinden zich hier nog verdere woon- en hobbyruimtes.

Maar niet alleen het woonhuis zelf overtuigt – ook de talrijke bijgebouwen en buitenruimtes bieden uitzonderlijke mogelijkheden. De ruime werkplaats beschikt over een gezellig ingerichte barruimte met zitgelegenheid, die uitstekend geschikt is voor gezellige avonden met familie en vrienden.

De ruime, ca. 100 m² grote werkplaats- respectievelijk garagehal doet het hart van doe-het-zelvers sneller slaan. Uitgerust met een industriële kraan biedt zij ideale voorwaarden voor ambachtelijke werkzaamheden, reparatie- en onderhoudswerk of het stallen van grotere voertuigen en machines. Als werkplaats, hobbyruimte, opslagruimte of voor zakelijke doeleinden binnen het toegestane kader – de hal biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en creëert extra meerwaarde voor de meest uiteenlopende wensen.

Voor paardenliefhebbers vervult dit pand een lang gekoesterde droom. De woning biedt reeds ideale voorwaarden voor het privé houden van paarden. Een eigen rijbak en aanwezige onderkomens voor de paarden maken het mogelijk de dieren direct bij het huis te houden en het dagelijks leven met hen om op korte afstand van te genieten. De liefdevol vormgegeven "zomerwoonkamer" met directe toegang tot het aangrenzende terras biedt u uitzicht op de verzorgde tuin.

Ook technisch is het pand voortdurend onderhouden en gemoderniseerd. Zo werd onder andere de verwarmingsinstallatie in 2021 uitgerust met een hoogwaardige pelletverwarming. De zonne-ondersteuning voor de warmwaterbereiding draagt bovendien bij aan een efficiënte energievoorziening.

Het dak werd al ongeveer 30 jaar geleden vernieuwd, talrijke ramen werden in de loop der jaren vervangen en de verdiepingsvloer werd geïsoleerd. Een aanwezige binnenisolatie evenals de zorgvuldige renovatie van de trapconstructie onderstrepen de liefdevolle omgang met de bouwmassa.

Een landgoed dat niet alleen overtuigt door zijn omvang en uitrusting, maar vooral door zijn sfeer. Historische charme, liefdevolle moderniseringen, ideale voorwaarden voor de paardenhouderij en talrijke bijzondere details maken deze woning tot een plek waar wonen, natuur en levenskwaliteit op unieke wijze samenkomen. Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere thuis tijdens een persoonlijke bezichtiging te leren kennen en zijn onmiskenbare karakter zelf te ervaren.

Location