Published on 24/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 208 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 2013 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 439.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,110.58 €/m² |
| Courtage | 3.57 |
من يبحث عن عقار يتميز بالشخصية سيُعجب بهذا العقار الفريد ذي الهيكل الخشبي. على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 2.013 م²، يظهر هذا العقار الذي تعود أصوله إلى نحو عام 1860.
إن الجمع الناجح بين التفاصيل التاريخية والتحديثات العصرية يجعل هذا المنزل مكانًا تكمّل فيه التقاليد والعيش العصري بعضهما البعض بتناغم. مع مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 208 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي، يوفّر العقار إمكانيات استخدام متعددة.
في الطابق العلوي الأول تقع منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، وهي تشكّل قلب المنزل. توفر المطبخ الرحب مساحة كافية للطهي المشترك والأمسيات الاجتماعية. كما يوفّر كل من غرفة النوم وغرفة العمل مساحة كافية لأنماط الحياة الفردية.
كما يقع في الطابق العلوي الأول أيضًا الحمام الأنيق المزود بحوض استحمام مستقل ودُش واسع لتجربة رفاهية خاصة.
توجد ميزة خاصة في الطابق الأرضي. هنا ينتظركم قسم عافية مُصمم بعناية مع ساونا بالأشعة تحت الحمراء وغرفة استرخاء مجاورة – المكان المثالي للابتعاد والاستجمام واستعادة الطاقة بعد يوم طويل والاستمتاع بساعات مريحة داخل جدرانكم الخاصة. كما توجد هنا غرف معيشة وهوايات إضافية.
لكن ليس المنزل السكني وحده هو ما يثير الإعجاب – فالأبنية الملحقة المتعددة والمناطق الخارجية تفتح أيضًا آفاقًا استثنائية. تتميز الورشة الواسعة بمنطقة بار مُجهزة بشكل مريح مع أماكن جلوس، وهي مناسبة جدًا للأمسيات الاجتماعية مع العائلة والأصدقاء.
تجعل قاعة الورشة أو المرآب الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 100 م² قلوب "عشاق الشدّ والمفاتيح" تنبض أسرع. وهي مجهزة برافعة صناعية وتوفر شروطًا مثالية للأعمال الحرفية وإصلاحات الصيانة أو إيواء المركبات والآلات الكبيرة. سواء كورشة عمل، أو مساحة للهوايات، أو منطقة تخزين، أو لأغراض تجارية ضمن الإطار المسموح به – فإن القاعة تفتح إمكانيات استخدام متنوعة وتخلق قيمة مضافة إضافية لمتطلبات مختلفة.
لعشاق الخيول، يحقق هذا العقار حلمًا طال انتظاره. يوفر العقار بالفعل الظروف المثالية لتربية الخيول بشكل خاص. كما يتيح وجود ساحة ركوب خاصة ومرافق إيواء متوفرة للخيول إمكانية الاحتفاظ بالحيوانات مباشرة بجانب المنزل وقضاء الحياة اليومية معها يمكن الاستمتاع بها عبر مسافات قصيرة. تفتح لكم "غرفة المعيشة الصيفية" المصممة بحب، مع وصول مباشر إلى التراس المجاور، إطلالة على الحديقة المعتنى بها.
كما تمت صيانة العقار وتحديثه باستمرار من الناحية التقنية. فقد تم، من بين أمور أخرى، تزويد نظام التدفئة في عام 2021 بتدفئة عالية الجودة تعمل على الحبيبات الخشبية. كما تساهم المساندة الشمسية لتسخين المياه في توفير إمداد طاقة فعّال إضافي.
وقد تم تجديد السقف بالفعل قبل نحو 30 عامًا، واستبدال العديد من النوافذ على مر السنين، وعزل سقف الطابق. كما يؤكد العزل الداخلي الموجود وإعادة تأهيل درج المبنى بعناية على التعامل المحب مع هيكل البناء.
عقار لا يقتنع فقط بحجمه وتجهيزاته، بل قبل كل شيء بأجوائه. سحر تاريخي، تحديثات تمت بمحبة، ظروف مثالية لتربية الخيول، والعديد من التفاصيل الخاصة تجعل هذا العقار مكانًا يلتقي فيه السكن والطبيعة وجودة الحياة بطريقة فريدة. ندعوكم بحرارة للتعرف على هذا المنزل المميز خلال معاينة شخصية وتجربة طابعه الفريد بأنفسكم.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.