عقار للخيول مع منزل نصف خشبي - تم تحديثه بعناية مع مبانٍ ملحقة بالقرب من سالزهمندورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

كل من يبحث عن عقار ذي طابع مميز سيُعجب بهذا المنزل الاستثنائي المبني بنمط الإطار الخشبي. يقع هذا العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 2.013 م²، وتعود أصوله إلى نحو عام 1860.

إن الجمع الموفق بين التفاصيل التاريخية والتحديثات العصرية يجعل من هذا المنزل مكانًا تتناغم فيه التقاليد مع السكن الحديث. وبمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 208 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي، يوفر العقار إمكانيات استخدام متنوعة.

يقع في الطابق العلوي الأول مجال المعيشة وتناول الطعام الواسع، ويشكّل قلب المنزل. ويوفر المطبخ الفسيح مساحة كافية للطهي المشترك وقضاء أمسيات ممتعة. كما توفر غرفة النوم وغرفة العمل مساحة كافية لأنماط الحياة الفردية.

يوجد أيضًا في الطابق العلوي الأول الحمّام الأنيق المزود بحوض استحمام مستقل ودُش واسع، لتجربة عافية مميزة.

توجد إحدى أبرز مميزات العقار في الطابق الأرضي. إذ تنتظرك هنا منطقة عافية مصممة بعناية، تضم ساونا بالأشعة تحت الحمراء وغرفة راحة مجاورة – وهي الملاذ المثالي لاستعادة الطاقة بعد يوم طويل والاستمتاع بساعات من الاسترخاء داخل منزلك. كما توجد هنا غرف سكنية وهوايات إضافية.

ولا يقتصر تميز العقار على المنزل نفسه، إذ تفتح أيضًا المباني الملحقة العديدة والمساحات الخارجية إمكانيات استثنائية. وتضم الورشة الواسعة منطقة بار مريحة ومجهزة بمقاعد، وهي مناسبة جدًا لقضاء أمسيات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

أما قاعة الورشة أو المرآب الواسعة، التي تبلغ مساحتها حوالي 100 م²، فتجعل «قلوب عشاق الميكانيكا» تنبض حماسًا. وهي مجهزة برافعة صناعية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأعمال الحرفية وأعمال الإصلاح والصيانة أو لإيواء المركبات والآلات الأكبر حجمًا. وسواء استُخدمت كورشة أو مساحة للهوايات أو للتخزين أو لأغراض تجارية ضمن الإطار المسموح به، فإن القاعة تتيح إمكانيات استخدام متعددة وتوفر قيمة إضافية لمختلف الاحتياجات.

أما لمحبي الخيول، فيحقق هذا العقار حلمًا طال انتظاره. إذ يوفر العقار بالفعل ظروفًا مثالية لتربية الخيول الخاصة. ويتيح ميدان ركوب خاص بمقاس 20x24م، إلى جانب أماكن الإيواء المتوفرة للخيول، الاحتفاظ بالحيوانات مباشرة في المنزلوالاستمتاع بالحياة اليومية معهم عبر مسافات قصيرة. تتيح لكم «غرفة المعيشة الصيفية» المصممة بعناية، مع وصول مباشر إلى الشرفة المجاورة، إطلالة على الحديقة المعتنى بها.

كما جرت صيانة العقار وتحديثه باستمرار من الناحية التقنية. فعلى سبيل المثال، تم في عام 2021 تجهيز نظام التدفئة بتدفئة عالية الجودة تعمل بالحبيبات الخشبية. كما يساهم الدعم بالطاقة الشمسية لتسخين المياه في توفير الطاقة بكفاءة إضافية.

تم تجديد السقف منذ نحو 30 عامًا، واستُبدلت العديد من النوافذ على مر السنين، كما عُزل سقف الطابق. وتؤكد العزلة الداخلية الموجودة مسبقًا، إلى جانب الترميم الدقيق لبيت الدرج، العناية الكبيرة بالمبنى.

إنه عقار لا يقنع فقط بحجمه وتجهيزاته، بل وقبل كل شيء بأجوائه. فالسحر التاريخي، والتحديثات المنفذة بعناية، والظروف المثالية لتربية الخيول، والعديد من التفاصيل المميزة، تجعل هذا العقار مكانًا يجمع بين السكن والطبيعة وجودة الحياة بطريقة فريدة. ندعوكم بحرارة إلى التعرف على هذا المنزل المميز خلال معاينة شخصية، واختبار طابعه الفريد بأنفسكم.

الموقع