Salzhemmendorf yakınlarında müştemilatları bulunan, özenle modernize edilmiş ahşap karkas evli at çiftliği

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Karakter sahibi bir gayrimenkul arayanlar, bu olağanüstü ahşap karkas yapıdaki mülkten büyüleneceklerdir. Yaklaşık 2.013 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yer alan bu mülkün kökenleri yaklaşık 1860 yılına kadar uzanmaktadır.

Tarihî detaylar ile çağdaş modernizasyonların başarılı birleşimi, bu evi geleneğin ve modern yaşamın uyum içinde tamamlandığı bir mekâna dönüştürmektedir. Zemin ve üst kata dağılan toplam yaklaşık 208 m² yaşam alanıyla gayrimenkul, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.

1. üst katta geniş oturma ve yemek alanı yer almakta ve evin merkezini oluşturmaktadır. Geniş mutfak, birlikte yemek pişirmek ve keyifli akşamlar geçirmek için yeterli alan sunmaktadır. Yatak odası ve çalışma odası, bireysel yaşam tarzları için yeterli alan sağlamaktadır.

Yine 1. katta, müstakil küveti ve geniş duşu bulunan şık banyo yer almakta ve özel bir wellness hissi sunmaktadır.

Özel bir öne çıkan özellik zemin katta bulunmaktadır. Burada kızılötesi saunası ve bitişiğindeki dinlenme odasıyla özenle tasarlanmış bir wellness alanı sizi beklemektedir – uzun bir günün ardından yeniden enerji toplamak ve kendi evinizde huzurlu saatlerin tadını çıkarmak için mükemmel bir sığınak. Diğer yaşam ve hobi odaları da burada bulunmaktadır.

Ancak yalnızca konutun kendisi değil, çok sayıdaki ek bina ve dış alanlar da etkileyicidir ve olağanüstü olanaklar sunmaktadır. Geniş atölye, oturma alanlarına sahip, rahatça döşenmiş bir bar bölümüne sahiptir ve aile ve arkadaşlarla keyifli akşamlar geçirmek için son derece uygundur.

Yaklaşık 100 m² büyüklüğündeki geniş atölye veya garaj salonu, "tamirci kalplerini" daha hızlı attırmaktadır. Bir sanayi vinciyle donatılmış olan salon; zanaat faaliyetleri, onarım ve bakım çalışmaları veya daha büyük araç ve makinelerin barındırılması için ideal koşullar sunmaktadır. Atölye, hobi alanı, depolama alanı veya izin verilen kapsamda ticari amaçlar için kullanılabilir – salon, çeşitli kullanım olanakları sunmakta ve farklı ihtiyaçlar için ek değer yaratmaktadır.

At severler için bu mülk, uzun zamandır kurulan bir hayali gerçeğe dönüştürmektedir. Gayrimenkul, özel at yetiştiriciliği için hâlihazırda ideal koşullar sunmaktadır. 20x24m ölçülerindeki kendi binicilik alanı ve atlar için mevcut barınak olanakları, hayvanları doğrudan evin yanında barındırmayı mümkün kılmaktadır ve onlarla günlük yaşamın keyfini kısa mesafelerde çıkarmayı sağlar. Özenle tasarlanmış, bitişiğindeki terasa doğrudan erişimi bulunan "Yaz Oturma Odası", bakımlı bahçeye açılan bir manzara sunar.

Gayrimenkulün teknik donanımı da sürekli olarak bakımdan geçirilmiş ve modernize edilmiştir. Örneğin ısıtma sistemi 2021 yılında yüksek kaliteli bir peletli ısıtma sistemiyle donatılmıştır. Sıcak su hazırlama sistemine yönelik güneş enerjisi desteği de verimli enerji tedarikine katkıda bulunur.

Çatı yaklaşık 30 yıl önce yenilenmiş, yıllar içinde çok sayıda pencere değiştirilmiş ve kat döşemesi yalıtılmıştır. Mevcut iç yalıtım ile merdiven sisteminin özenle yenilenmiş olması, yapı dokusuna gösterilen özenin altını çizer.

Yalnızca büyüklüğü ve donanımıyla değil, her şeyden önce atmosferiyle etkileyen bir mülk. Tarihî cazibe, özenli modernizasyonlar, at yetiştiriciliği için ideal koşullar ve çok sayıda özel detay, bu gayrimenkulü yaşamın, doğanın ve yaşam kalitesinin eşsiz bir şekilde bir araya geldiği bir yer hâline getiriyor. Sizi bu özel yuvayı kişisel bir ziyaret sırasında tanımaya ve kendine özgü karakterini bizzat deneyimlemeye içtenlikle davet ediyoruz.

Konum