| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 208 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 2013 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 355 m² |
| Цена покупки | 439.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 110,58 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТот, кто ищет недвижимость с характером, будет в восторге от этого необычного фахверкового поместья. На просторном участке площадью около 2 013 м² расположено это владение, история которого восходит примерно к 1860 году.
Удачное сочетание исторических деталей и современных обновлений превращает этот дом в место, где традиции и современная жизнь гармонично дополняют друг друга. Общая жилая площадь составляет около 208 м², распределённых между первым и верхним этажами, что предоставляет разнообразные возможности использования недвижимости.
На 1-м верхнем этаже находится просторная гостиная и столовая, образующие сердце дома. Просторная кухня предлагает достаточно места для совместного приготовления пищи и дружеских вечеров. Спальня и кабинет создают достаточно пространства для индивидуальных жизненных концепций.
Также на 1-м верхнем этаже расположена стильная ванная комната с отдельно стоящей ванной и просторным душем, создающими особое ощущение велнеса.
Особая изюминка находится на первом этаже. Здесь вас ожидает любовно оформленная велнес-зона с инфракрасной сауной и прилегающей комнатой отдыха — идеальное место для уединения, чтобы после долгого дня восстановить силы и наслаждаться расслабляющими часами в собственном доме. Здесь также расположены дополнительные жилые помещения и комнаты для хобби.
Однако привлекательностью отличается не только жилой дом — многочисленные хозяйственные постройки и открытые зоны также открывают необычные возможности. В просторной мастерской имеется уютно оборудированная барная зона с местами для сидения, которая прекрасно подходит для дружеских вечеров с семьёй и друзьями.
Просторный зал мастерской или гаража площадью около 100 м² заставит сердца любителей техники биться чаще. Оснащённый промышленным краном, он предлагает идеальные условия для ремесленных работ, ремонта и технического обслуживания, а также для размещения крупногабаритных транспортных средств и машин. Будь то мастерская, зона для хобби, складское помещение или использование в коммерческих целях в допустимых рамках — зал открывает разнообразные возможности использования и создаёт дополнительную ценность для самых разных потребностей.
Для любителей лошадей это владение воплощает давнюю мечту. Недвижимость уже предлагает идеальные условия для частного содержания лошадей. Собственный манеж размером 20x24 м, а также имеющиеся места для укрытия лошадей позволяют содержать животных непосредственно при доме и наслаждаться повседневной жизнью вместе с ними, не тратя много времени на дорогу. Уютно оформленная «летняя гостиная» с прямым выходом на прилегающую террасу открывает вид на ухоженный сад.
Техническое состояние объекта также постоянно поддерживалось и модернизировалось. В частности, в 2021 году отопительная система была оснащена высококачественным пеллетным отоплением. Солнечная установка для нагрева воды дополнительно способствует эффективному энергоснабжению.
Крыша была обновлена около 30 лет назад, многочисленные окна с течением лет заменены, а перекрытие между этажами утеплено. Имеющаяся внутренняя теплоизоляция, а также тщательная реставрация лестничной конструкции подчёркивают бережное отношение к строительной субстанции.
Поместье, которое впечатляет не только своими размерами и оснащением, но прежде всего своей атмосферой. Историческое очарование, заботливо выполненные модернизации, идеальные условия для содержания лошадей и множество особых деталей превращают этот объект в место, где жильё, природа и качество жизни уникальным образом сочетаются. Мы сердечно приглашаем вас познакомиться с этим особенным домом во время личного просмотра и самостоятельно ощутить его неповторимый характер.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
240.000 € Односемейный дом с большим садом/террасой на крыше/двойным гаражом в центре Зальцхеммендорфа31020 Salzhemmendorf
430.000 € Односемейный дом с высококачественными инженерными системами в востребованном жилом районе Остернвальда31020 Salzhemmendorf
225.000 € Инвестиция с перспективой — многоквартирный дом на 6 квартир с привлекательным потенциалом в Валлензене31020 Salzhemmendorf
