Кінна нерухомість із фахверковим будинком — дбайливо модернізована з господарськими будівлями поблизу Зальцгеммендорфа

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Той, хто шукає нерухомість із характером, буде в захваті від цієї виняткової фахверкової садиби. На просторій земельній ділянці площею близько 2.013 м² розташована ця садиба, витоки якої сягають приблизно 1860 року.

Вдале поєднання історичних деталей і сучасних модернізацій перетворює цей будинок на місце, де традиції та сучасне житло гармонійно доповнюють одне одного. Загальна житлова площа близько 208 м², розподілена між першим і верхнім поверхами, відкриває різноманітні можливості використання нерухомості.

На 1-му верхньому поверсі розташована простора житлово-їдальня зона, яка є серцем будинку. Простора кухня пропонує достатньо місця для спільного приготування їжі та затишних вечорів. Спальня та робочий кабінет забезпечують достатньо простору для індивідуальних життєвих концепцій.

Також на 1-му верхньому поверсі розташована стильна ванна кімната з окремо встановленою ванною та просторою душовою кабіною, що створює особливе відчуття оздоровчого відпочинку.

Особлива родзинка знаходиться на першому поверсі. Тут на вас чекає з любов’ю облаштована велнес-зона з інфрачервоною сауною та прилеглою кімнатою відпочинку — ідеальне місце для усамітнення, щоб після довгого дня відновити сили та насолодитися спокійними годинами у власному домі. Тут також розташовані додаткові житлові приміщення та кімнати для хобі.

Однак не лише житловий будинок заслуговує на увагу — численні господарські будівлі та зовнішні зони також відкривають виняткові можливості. Простора майстерня має затишно облаштовану барну зону з місцями для сидіння, яка чудово підходить для приємних вечорів із родиною та друзями.

Простора майстерня або гаражний зал площею близько 100 м² змусить серця «майстрів-автолюбителів» битися частіше. Обладнаний промисловим краном, він пропонує ідеальні умови для ремісничих робіт, ремонту й технічного обслуговування або розміщення великогабаритних транспортних засобів і машин. Незалежно від того, чи використовувати зал як майстерню, зону для хобі, складське приміщення або для комерційних цілей у дозволених межах — він відкриває різноманітні можливості використання та створює додаткову цінність для найрізноманітніших потреб.

Для любителів коней ця садиба здійснює давню мрію. Нерухомість уже має ідеальні умови для приватного утримання коней. Власний майданчик для верхової їзди розміром 20x24м, а також наявні місця для утримання коней дають змогу тримати тварин безпосередньо біля будинку і насолоджуватися повсякденним життям разом із ними на коротких відстанях. З любов’ю оформлена «літня вітальня» з прямим виходом на прилеглу терасу відкриває вам вид на доглянутий сад.

Технічний стан нерухомості також постійно підтримувався та модернізувався. Зокрема, у 2021 році систему опалення було оснащено високоякісним пелетним опаленням. Сонячна підтримка для підігріву гарячої води додатково сприяє ефективному енергопостачанню.

Дах уже близько 30 років тому було оновлено, численні вікна протягом років замінено, а міжповерхове перекриття утеплено. Наявна внутрішня теплоізоляція, а також ретельна реставрація сходової конструкції підкреслюють дбайливе ставлення до будівельної субстанції.

Маєток, який переконує не лише своїми розмірами та оснащенням, а передусім своєю атмосферою. Історичний шарм, дбайливі модернізації, ідеальні умови для утримання коней і численні особливі деталі роблять цю нерухомість місцем, де житло, природа та якість життя унікальним чином поєднуються. Ми сердечно запрошуємо вас познайомитися з цим особливим домом під час особистого огляду та самостійно відчути його неповторний характер.

Розташування