Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Dit in 2023 voltooide architectenhuis combineert moderne, heldere architectuur met buitengewone ruimtelijkheid, hoge energie-efficiëntie en wonen dicht bij de natuur tussen de Bodden en de Oostzee.
Het hart van het huis is de circa 100 m² grote, open woon-, eet- en keukenruimte. De indrukwekkende ruimtehoogte van ca. 7 meter, de galerij en de markante gevelbeglazing creëren een buitengewoon ruimtegevoel. Grote raamoppervlakken brengen veel licht in huis en verbinden de royale binnenruimte harmonieus met terras en tuin.
Hier is geen gewoon eengezinswoning gebouwd, maar een individueel ontworpen thuis met een bijzondere architectonische ambitie – voltooid, als nieuw en zonder de wachttijd en onzekerheden van een nieuwbouwproject.
**Architectuur & woonkwaliteit**
Royaal wonen met indrukwekkende ruimtehoogte
- Ca. 184 m² netto-oppervlakte voor beide wooneenheden volgens de gebruiksoppervlakteberekening conform DIN 277 - Daarvan ca. 147,5 m² in het hoofdhuis en ca. 36,5 m² in het afzonderlijke vakantieappartement - Ca. 100 m² open woon-, eet- en keukenruimte - Indrukwekkende ruimtehoogte van ca. 7 m in de woonruimte - Drie niet-overdekte terrassen met in totaal ca. 70 m² oppervlakte - Galerij - Grote raamoppervlakken en markante gevelbeglazing - Moderne, heldere architectuur - Bouwjaar 2023 - Provisievrij
De architectuur is bewust tijdloos gehouden en gericht op woonkwaliteit op de lange termijn.
**Energie & techniek**
Het huis voldoet met energie-efficiëntieklasse A+ aan de hoogste energetische normen.
De actuele totale jaarkosten inclusief bijkomende kosten en gebouwverzekering bedragen slechts ca. 2.700 € in 2025.
Een vergelijkbare nieuwbouw zou vandaag, met name vanwege de gestegen bouwkosten en langere bouwtijden, naar verwachting aanzienlijk kostbaarder zijn.
**Vergunde inwonerwoning – veelzijdig bruikbaar**
De afzonderlijke inwonerwoning van ca. 36,5 m² beschikt over een eigen ingang, een inbouwkeuken en een moderne badkamer met een douche op gelijkvloers niveau.
Het gebruik van de inwonerwoning is bouwrechtelijk vergund. De vergunning voor vakantieverhuur geldt uitsluitend voor deze afzonderlijke wooneenheid.
Daarmee biedt zij extra ruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld voor:
- Gasten - volwassen kinderen of familieleden - Meergeneratiewonen - Thuiskantoor - Vakantieverhuur in het kader van de bestaande vergunning
Als u geen gewone eengezinswoning zoekt, maar een bijzonder thuis met royale architectuur, een uitzonderlijk ruimtegevoel en nabijheid van de Oostzee, nodigen wij u van harte uit om dit huis persoonlijk te leren kennen.
Graag sturen wij u vooraf de uitgebreide brochure en beantwoorden wij uw vragen. Een persoonlijke bezichtiging is na afspraak mogelijk.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Aanvulling: Geselecteerde meubels, verlichting en plisségordijnen kunnen desgewenst optioneel worden overgenomen.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Wonen tussen de Bodden en de Oostzee
Saal bij Ribnitz-Damgarten ligt rustig en midden in de natuur tussen het Boddenlandschap en de Oostzeekust – bewust weg van de toeristische drukte op het schiereiland Fischland-Darß-Zingst.
Wie van de Oostzee en de populaire badplaatsen aan de Oostzee wil genieten, maar graag thuiskomt in een rustige en private omgeving, vindt hier een bijzondere combinatie van natuur, ruimte, rust en goede bereikbaarheid.
Het recreatiegebied Tonkuhlen ligt op slechts ca. 800 meter afstand en nodigt uit tot wandelingen, natuurobservaties en korte momenten van ontspanning aan het water.
De Oostzee bereikt u in ongeveer 25 minuten, de badplaatsen aan de Oostzee op het schiereiland Fischland-Darß-Zingst in korte rijtijd. Ribnitz-Damgarten met winkels, scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen ligt op ongeveer 10 tot 15 minuten afstand.
Zo combineert de woning wonen midden in de natuur tussen de Bodden en de Oostzee met een praktische infrastructuur voor het dagelijks leven.
