Bodden kıyısında mimar tasarımı ev (2023) – 200 m², 7 m tavan yüksekliği, galeri ve ayrı konut birimi (ELW) | komisyonsuz | Baltık Denizi yakınında

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Özel olanı arayan insanlar için bir ev.

2023 yılında tamamlanan bu mimar tasarımı ev, modern ve yalın mimariyi olağanüstü ferahlık, yüksek enerji verimliliği ve Bodden ile Baltık Denizi arasında doğayla iç içe yaşamla birleştiriyor.

Evin kalbini yaklaşık 100 m² büyüklüğündeki, açık planlı yaşam, yemek ve mutfak alanı oluşturuyor. Yaklaşık 7 metrelik etkileyici tavan yüksekliği, galeri ve dikkat çekici üçgen cephe camları olağanüstü bir mekân hissi yaratıyor. Büyük pencere yüzeyleri eve bolca ışık getiriyor ve ferah iç alanı teras ve bahçeyle uyumlu biçimde birleştiriyor.

Burada sıradan bir müstakil ev değil, özel bir mimari anlayışla kişiye özel planlanmış bir yuva inşa edildi – tamamlanmış, yeni durumda ve bir yeni yapı projesinin bekleme süresi ile belirsizlikleri olmadan.

-> Mimari & Yaşam Kalitesi

• yaklaşık 200 m² yaşam alanı
• yaklaşık 100 m² açık planlı yaşam, yemek ve mutfak alanı
• yaklaşık 7 m tavan yüksekliği
• galeri
• büyük pencere yüzeyleri ve dikkat çekici üçgen cephe camları
• modern, yalın mimari
• Yapım yılı 2023
• komisyonsuz

Mimari bilinçli olarak zamansız tutulmuş ve uzun vadeli yaşam kalitesine göre tasarlanmıştır.

-> Enerji & Teknik Donanım

Ev, A+ enerji verimliliği sınıfıyla en yüksek enerji standartlarını karşılamaktadır.

Donanıma şunlar dahildir:

• hava kaynaklı ısı pompası
• fotovoltaik sistem
• yerden ısıtma
• fiber optik bağlantı

Yan giderler ve bina sigortası dahil güncel toplam yıllık giderler yalnızca yaklaşık 2.800 € tutmaktadır.

Benzer bir yeni yapı, özellikle artan inşaat maliyetleri ve daha uzun inşaat süreleri nedeniyle bugün muhtemelen önemli ölçüde daha yüksek maliyetli olacaktır.

Onaylı bağımsız daire – çok yönlü kullanım

Yaklaşık 36,5 m² büyüklüğündeki ayrı bağımsız daire, kendi girişine, ankastre mutfağa ve düzayak duşlu modern bir banyoya sahiptir.

Kullanımı, tatil amaçlı kiralama da dahil olmak üzere yapı hukuku açısından onaylanmıştır.

Böylece çeşitli kullanım olanakları sunar – örneğin:

• misafirler
• yetişkin çocuklar veya yakınlar
• çok kuşaklı yaşam
• evden çalışma
• tatil amaçlı kiralama

Sıradan bir müstakil ev değil, ferah mimariye, olağanüstü bir mekân hissine ve Baltık Denizi’ne yakınlığa sahip özel bir yuva arıyorsanız, sizi bu evi bizzat tanımaya içtenlikle davet ediyoruz.

Memnuniyetle önceden ayrıntılı tanıtım dosyasını gönderir ve sorularınızı yanıtlarız. Kişisel ziyaret, randevu ile mümkündür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ek bilgi: Seçili mobilyalar, aydınlatmalar ve plise sistemleri, talep edilmesi hâlinde isteğe bağlı olarak devralınabilir.

Konum

Konum açıklaması

Bodden ile Baltık Denizi arasında yaşam

Saal bei Ribnitz-Damgarten, Fischland-Darß-Zingst yarımadasındaki turistik kalabalıktan bilinçli olarak uzakta, Bodden manzarası ile Baltık Denizi kıyısı arasında sakin ve doğayla iç içe bir konumda yer almaktadır.

Baltık Denizi'nin ve popüler sahil beldelerinin keyfini çıkarmak isteyen, ancak eve döndüğünde sakin ve özel bir çevreyi tercih edenler burada doğa, genişlik, huzur ve iyi ulaşılabilirliğin özel bir kombinasyonunu bulur.

Tonkuhlen rekreasyon alanı yalnızca yaklaşık 800 metre uzaklıktadır ve yürüyüşler, doğa gözlemleri ve su kenarında kısa molalar için davetkârdır.

Baltık Denizi'ne yaklaşık 25 dakikada, Fischland-Darß-Zingst yarımadasındaki sahil beldelerine ise kısa bir araç yolculuğuyla ulaşabilirsiniz. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve sağlık hizmetleri bulunan Ribnitz-Damgarten yaklaşık 10 ila 15 dakika uzaklıktadır.

Böylece bu ev, Bodden ile Baltık Denizi arasında doğayla iç içe yaşamı günlük yaşam için elverişli bir altyapıyla birleştirmektedir.