| Gebied van het perceel | 357 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 143.000 € |
|---|---|
| Commissie | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe aangeboden bedrijfsruimte bevindt zich in een verzorgd woon- en bedrijfsgebouw uit bouwjaar 1953 en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van ca. 88,42 m². Deze is verdeeld over ca. 56,42 m² gebruiksoppervlakte en een ca. 32,00 m² grote wintertuin, die de ruimte zinvol uitbreidt en extra gebruiksmogelijkheden biedt.
Een bijzonderheid van deze onroerende zaak is het bij het aanbod horende zelfstandige perceel met ca. 170 m² bebouwde en onbebouwde grond, dat direct vanuit de bedrijfsruimte toegankelijk is. Dit wordt aangevuld door een extra mede-eigendomsdeel in het totale perceel van de Vereniging van Eigenaars. Deze combinatie komt bij vergelijkbare bedrijfsruimten slechts zelden voor en biedt diverse perspectieven voor eigen gebruikers en beleggers.
De ruimte is momenteel verhuurd en genereert op dit moment een maandelijkse all-in huur van 620,00 €. De huur is sinds meerdere jaren niet aangepast. De contractueel overeengekomen streefhuur bedraagt 1.354,78 € per maand.
Tot de uitrusting behoren onder andere elektrische rolluiken, een eigen kelderruimte evenals een gas-ketelverwarming met warmwatervoorziening via de ketel. Een glasvezelaansluiting met downloadsnelheden tot 1.000 MBit/s is eveneens beschikbaar.
Verhuur & rendement:
• Momenteel verhuurd
• Huidige huurinkomsten: 620,00 € per maand (all-in huur)
• De huur is sinds meerdere jaren niet aangepast
• Contractueel overeengekomen streefhuur: 1.354,78 € per maand
• Servicekosten VvE: 340,00 € per maand
• Daarvan verhaalbaar: ca. 155,29 € per maand
• Daarvan niet verhaalbaar incl. reserve: ca. 184,71 € per maand
• Inbegrepen storting in de onderhoudsreserve: ca. 140,53 € per maand
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
565.000 € Volledig verhuurd 8-gezinswoning in Essen - Netto rendement 5,47 % -45143 Essen
845.000 € Maximaliseer het potentieel! Goed onderhouden meergezinswoning met uitbreidingsreserve en cashflow45359 Essen
99.000 € MIDDEN IN HET GROEN45326 Essen