Rückseite
1. OG rechts Wohnzimmer renov.
1. OG rechts Schlafz. renov.
1. OG rechts, Bad
Hausflur
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 295 m² |
| Bouwjaar | 1956 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | 03.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 12 |
| Badkamers | 6 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 232 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Op afspraak |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 44 m² |
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.691,53 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit appartementengebouw werd in 1956 in Essen-Bochold gebouwd en biedt 295 m² woonoppervlak, verdeeld over 6 appartementen plus een commerciële eenheid met 44m² oppervlakte. De laatste modernisering vond plaats in 2023. Het gebouw strekt zich uit over 3 verdiepingen en is volledig onderkelderd.
Objectgegevens:
Appartementengebouw in Essen-Bochold
6 appartementen (295 m²) + 1 commerciële eenheid (44m²)
12 kamers in totaal
Perceel: 232 m²
Bouwjaar: 1956
Laatste modernisering: 2023
4 verdiepingen, volledig onderkelderd
Staat: in overleg
Verwarming: centrale gasverwarming uit 2023
Energieverbruik: 122,80 kWh/(m²a) - klasse D
De 6 wooneenheden zijn normaal uitgerust. Er zijn 2 woninggroottes. De meeste appartementen hebben 2 kamers, keuken en badkamer. Het perceel van 232m² heeft een grasveld en leent zich om te verblijven.
Voor investeerders:
De tussenwoning is voortdurend volledig verhuurd.
Er is weinig verloop en zeer snelle herverhuur.
De maandelijkse netto koude huur bedraagt momenteel 2.461 €.
Bij wisseling van huurders zijn de gebruikelijke reparaties en moderniseringen uitgevoerd.
Het huis is beschikbaar vanaf 03.11.2026.
Ik kijk uit naar uw contact.
U krijgt dan toegang tot verdere details, waaronder verdere "low hanging fruits" zoals:
- uitbreidingsreserve op de zolderverdieping
- besparing op makelaarskosten
- digitale documentatie
- gedetailleerde bewijzen van reparaties
- enz.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Bochold is een stadsdeel van Borbeck in Essen en presenteert zich als levendig en gezinsvriendelijk. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed ontwikkeld; het S-Bahn-station en de buslijnen zijn te voet in 2 minuten bereikbaar en zorgen voor een comfortabele bereikbaarheid van het stadscentrum van Essen. De buurt biedt een solide infrastructuur met winkels, scholen en parken, waardoor Bochold een aantrekkelijke woonlocatie is voor gezinnen en jonge beroepsbeoefenaars die een rustige omgeving met goede stedelijke verbindingen waarderen.
1.049.000 € Beleggingsobject met rendement+ potentieel45355 Essen / Frintrop
365.000 € Ruime twee-onder-een-kapwoning in Essen-Borbeck - Centrale ligging in het groen!45355 Essen– Borbeck-Mitte
499.000 € Appartementengebouw met 12 kamers in Essen-Bochold45355 Essen
