Rückseite
1. OG rechts Wohnzimmer renov.
1. OG rechts Schlafz. renov.
1. OG rechts, Bad
Hausflur
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 295 m² |
| Año construido | 1956 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | 03.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 12 |
| Baños | 6 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 232 m² |
|---|---|
| Estado | Por acuerdo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 44 m² |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.691,53 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio de viviendas múltiples fue construido en 1956 en Essen-Bochold y ofrece 295 m² de superficie habitable distribuidos en 6 viviendas más una unidad comercial de 44m² de superficie. La última modernización tuvo lugar en 2023. El edificio se extiende por 3 plantas y cuenta con sótano completo.
Datos del inmueble:
Casa plurifamiliar en Essen-Bochold
6 viviendas (295 m²) + 1 unidad comercial (44m²)
12 habitaciones en total
Terreno: 232 m²
Año de construcción: 1956
Última modernización: 2023
4 plantas, con sótano completo
Estado: según acuerdo
Calefacción: calefacción central de gas de 2023
Consumo energético: 122,80 kWh/(m²a) - Clase D
Las 6 unidades residenciales tienen un equipamiento normal. Hay 2 tamaños de vivienda. La mayoría de los pisos tienen 2 habitaciones, cocina y baño. El terreno de 232m² tiene una zona de césped y es ideal para quedarse y descansar.
Para inversores:
La casa adosada intermedia está siempre totalmente alquilada.
Hay poca rotación y una reposición de inquilinos muy rápida.
El alquiler neto mensual actual asciende a 2.461 €.
En caso de cambio de inquilino, se han realizado las reparaciones y modernizaciones habituales.
La casa estará disponible a partir del 03.11.2026.
Espero su contacto.
Entonces recibirá acceso a más detalles, entre otros más "low hanging fruits" como:
- reserva de ampliación en la planta del ático
- ahorro de los honorarios de agencia
- documentación digital
- pruebas detalladas de las reparaciones
- etc.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Bochold es un barrio de Borbeck en Essen y se presenta como animado y apto para familias. La conexión con el transporte público está bien desarrollada, el S-Bahn y las líneas de autobús se encuentran a 2 minutos a pie y garantizan un acceso cómodo al centro de Essen. El vecindario ofrece una sólida infraestructura con tiendas, escuelas y parques, lo que convierte a Bochold en una ubicación residencial atractiva para familias y jóvenes profesionales que valoran un entorno tranquilo con buena conexión urbana.
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