| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 123 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 618 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 790.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.422,76 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGebouwd voor de eeuwigheid (ten minste voor een paar generaties)
De vrijstaande eengezinswoning werd in 1963 in massieve bouw gebouwd en in 1965 uitgebreid met een garage. De buitenmuren zijn 30 cm dik, de keldermuren zelfs 36,5 cm. Het dak is uitgevoerd als gordingendak met bruine holle pannen. Het huis staat al meer dan zestig jaar stevig op zijn fundering, en juist daarop kan vandaag goed worden voortgebouwd. Met 123 m² woonoppervlakte verdeeld over 5 kamers biedt het ruimte voor gezinnen die samen willen wonen, maar ook een plek om zich terug te trekken voor iedereen. Dat weerspiegelt zich ook in de plattegrond: op de begane grond wordt geleefd, de verdieping biedt privacy.
Begane grond: hal, gang, badkamer, keuken, woonkamer, eetkamer, terras
Verdieping: gang, badkamer, kleedkamer, kamer 1, kamer 2 (met balkon), kamer 3, trap naar de zolderverdieping
Kelderverdieping: gang, stookruimte, twee bergruimtes, wasruimte, feestruimte
Er is veel te doen:
Het huis heeft enkele decennia op de teller en dat is te zien. De houten ramen uit de jaren 1964/1969 zijn verouderd, de badkamer uit het begin van de jaren negentig wacht op nieuwe ideeën, en de gasverwarming uit 1990 zou zich verheugen op een welverdiend pensioen. De oorspronkelijke verwarming was een olieverwarming; de gasaansluiting kwam pas later.
Achter het huis ligt de omheinde tuin met oude bomen. Midden in de zomer vindt u daar koele plekjes, en onder de grote bomen begint de avond vanzelf. Daarnaast een overdekte grillplaats en een klein tuinhuisje voor alles wat anders geen plek vindt.
Drie wegen naar uw droomhuis:
De doe-het-zelfromanticus: kernrenovatie met karakter. De bouwsubstantie is er, de indeling ook. Bij een kernrenovatie vernieuwt u techniek, energie-efficiëntie en afwerking en behoudt u de charme van het bestaande gebouw.
De nieuwbouwvisionair: sloop en nieuwbouw volgens eigen plannen. 618 m² perceel vormen een royale basis voor uw dromen. De nieuwbouw moet zich volgens § 34 BauGB in de omgeving voegen. Een bouwvoorvraag bij de bouwafdeling maakt vooraf duidelijk welke omvang en bouwwijze mogelijk zijn.
De projectontwikkelaar met visie: projectontwikkelaars welkom. Ook voor projectontwikkelaars biedt dit perceel een spannende uitgangspositie. De randvoorwaarden kunnen vooraf samen worden afgestemd.
Terzijde: De zolderverdieping is al uitgebouwd. Daarvoor is geen vergunning aanwezig. Een naderhand verleende vergunning of de opname in een kernrenovatie is denkbaar; bindend beoordelen kan dat echter alleen de bouwinspectie.
Aan uw creatieve ideeën zijn bij dit object geen grenzen gesteld!
Wij beantwoorden graag al uw vragen. Wij kijken uit naar uw contactopname!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
699.000 € Tweegezinswoning met tuin & groot potentieel in Bad Homburg (Ober-Erlenbach)61352 Bad Homburg vor der Höhe
2.150.000 € Villenlage Bad Homburg - repräsentative Adresse61352 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
