| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 123 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 618 m² |
|---|
| Cena zakupu | 790.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 422,76 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZbudowany na wieczność (przynajmniej na kilka pokoleń)
Wolnostojący dom jednorodzinny został wzniesiony w 1963 roku w technologii murowanej, a w 1965 roku rozbudowany o garaż. Ściany zewnętrzne mają grubość 30 cm, a ściany piwnicy nawet 36,5 cm. Dach wykonano jako dach płatwiowy z brązową dachówką zakładkową. Dom od ponad sześćdziesięciu lat stoi solidnie na swoim fundamencie i właśnie na tym można dziś dobrze budować. Przy powierzchni mieszkalnej 123 m² i 5 pokojach oferuje miejsce dla rodzin, które chcą mieszkać razem, a jednocześnie mieć przestrzeń do wycofania się dla każdego. Odzwierciedla to również układ pomieszczeń: na parterze toczy się życie, a piętro zapewnia prywatność.
Parter: sień, korytarz, łazienka, kuchnia, salon, jadalnia, taras
Piętro: korytarz, łazienka, garderoba, pokój 1, pokój 2 (z balkonem), pokój 3, schody na poddasze
Piwnica: korytarz, pomieszczenie kotłowni, dwa pomieszczenia gospodarcze, pralnia, pomieszczenie rekreacyjne
Jest wiele do zrobienia:
Dom ma za sobą kilka dekad i widać to na pierwszy rzut oka. Drewniane okna z lat 1964/1969 mają już swoje lata, łazienka z początku lat dziewięćdziesiątych czeka na nowe pomysły, a ogrzewanie gazowe z 1990 roku chętnie przeszłoby na zasłużoną emeryturę. Pierwotnym systemem grzewczym było ogrzewanie olejowe, a przyłącze gazowe pojawiło się dopiero później.
Za domem znajduje się ogrodzony ogród ze starym drzewostanem. W pełni lata znajdą tam Państwo chłodne zakątki, a pod dużymi drzewami wieczór zaczyna się niejako sam z siebie. Do tego dochodzi zadaszone miejsce na grilla oraz mała altana ogrodowa na wszystko, co nie mieści się gdzie indziej.
Trzy drogi do wymarzonego domu:
Romantyk majsterkowicz: generalny remont z zachowaniem charakteru. Substancja budowlana jest, układ pomieszczeń również. Przy generalnym remoncie odnawiają Państwo instalacje, efektywność energetyczną i wyposażenie, zachowując urok istniejącego budynku.
Wizjoner nowego budownictwa: rozbiórka i budowa od nowa według własnych planów. Działka o powierzchni 618 m² stanowi hojną podstawę dla Państwa marzeń. Nowy budynek musi zgodnie z § 34 BauGB wpisywać się w otoczenie. Wniosek o wstępną decyzję budowlaną w urzędzie budowlanym pozwoli wcześniej ustalić, jaka wielkość i technologia budowy są możliwe.
Deweloper z perspektywą: deweloperzy mile widziani. Również dla deweloperów ta działka stanowi interesujący punkt wyjścia. Warunki ramowe można wspólnie wyjaśnić z wyprzedzeniem.
Na marginesie: poddasze zostało już zaadaptowane. Nie wydano na to pozwolenia. Możliwe jest uzyskanie pozwolenia następczo lub uwzględnienie tego w ramach generalnego remontu; wiążąco ocenić może ale tylko nadzór budowlany.
Państwa kreatywnym pomysłom nie są przy tej nieruchomości stawiane żadne granice!
Chętnie odpowiemy na wszystkie Państwa pytania. Czekamy na kontakt!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
699.000 € Dom dwurodzinny z ogrodem i dużym potencjałem w Bad Homburg (Ober-Erlenbach)61352 Bad Homburg vor der Höhe
2.150.000 € Villenlage Bad Homburg - repräsentative Adresse61352 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
