| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 123 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 618 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 790.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.422,76 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSonsuza kadar inşa edilmiş (en azından birkaç nesil için)
Müstakil tek aile evi 1963 yılında masif yapı olarak inşa edilmiş ve 1965 yılında bir garajla genişletilmiştir. Dış duvarlar 30 cm kalınlığındadır, bodrum duvarları ise 36,5 cm'dir. Çatı, kahverengi oluklu kiremitlerle örtülü aşık çatı olarak yapılmıştır. Ev altmış yılı aşkın süredir temeli üzerinde sağlam durmaktadır ve bugün tam da bunun üzerine iyi bir şekilde inşa edilebilir. 5 odada 123 m² yaşam alanı, birlikte yaşamak isteyen ancak herkes için geri çekilme alanları da arayan ailelere yer sunar. Bu, kat planına da yansır: zemin katta yaşanır, üst kat mahremiyet sunar.
Zemin kat: Hol, koridor, banyo, mutfak, oturma odası, yemek odası, teras
Üst kat: Koridor, banyo, giyinme odası, Oda 1, Oda 2 (balkonlu), Oda 3, çatı katına merdiven
Bodrum kat: Koridor, kazan dairesi, iki depo odası, çamaşır odası, parti odası
Yapılacak çok şey var:
Evin omuzlarında birkaç on yıl var ve bu görülüyor. 1964/1969 yıllarından kalma ahşap pencereler eskimiş, doksanların başından kalma banyo yeni fikirleri bekliyor ve 1990'dan kalma gazlı ısıtma hak edilmiş bir emekliliğe sevinecektir. Orijinal ısıtma sistemı bir mazotlu ısıtmaydı, gaz bağlantısı daha sonra geldi.
Evin arkasında eski ağaçlarla dolu çitle çevrili bahçe bulunur. Yaz ortasında orada serin köşeler bulursunuz ve büyük ağaçların altında akşam kendiliğinden başlar. Buna bir de üstü kapalı ızgara alanı ve başka yer bulamayan her şey için küçük bir bahçe kulübesi eklenir.
Hayalinizdeki eve giden üç yol:
Kendin yap romantiki: Karakterini koruyan kapsamlı yenileme. Yapı mevcut, mekân düzeni de öyle. Kapsamlı bir yenilemede tekniği, enerji verimliliğini ve donanımı yeniler, mevcut yapının cazibesini korursunuz.
Yeni yapı vizyoneri: Kendi planlarınıza göre yıkım ve yeni yapı. 618 m² arsa, hayalleriniz için cömert bir temeldir. Yeni yapı, BauGB § 34 uyarınca çevreye uyum sağlamalıdır. Yapı dairesine yapılacak bir ön başvuru, hangi büyüklük ve yapı biçiminin mümkün olduğunu önceden netleştirir.
Uzak görüşlü proje geliştirici: Yapı müteahhitleri memnuniyetle karşılanır. Bu arsa, yapı müteahhitleri için de heyecan verici bir çıkış noktası sunar. Çerçeve koşullar önceden birlikte netleştirilebilir.
Kenarda: Çatı katı daha önce genişletilmiştir. Bunun için bir izin bulunmamaktadır. Sonradan izin alınması veya bunun kapsamlı bir yenilemeye dahil edilmesi düşünülebilir, bağlayıcı olarak değerlendirebilir ancak bu yalnızca yapı denetimi için geçerlidir.
Bu mülkte yaratıcı fikirlerinizin önünde hiçbir sınır yoktur!
Tüm sorularınızı memnuniyetle yanıtlarız. Bizimle iletişime geçmenizi dört gözle bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
699.000 € Bad Homburg'da (Ober-Erlenbach) bahçeli ve büyük potansiyele sahip iki ailelik ev61352 Bad Homburg vor der Höhe
2.150.000 € Villenlage Bad Homburg - repräsentative Adresse61352 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
