منزل ضخم مع قطعة أرض كبيرة ومساحة إبداعية واسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مبني ليبقى إلى الأبد (أو على الأقل لبضعة أجيال)

بُني المنزل المستقل لأسرة واحدة عام 1963 بطريقة البناء الصلب، وجرى توسيعه عام 1965 بإضافة مرآب. تبلغ سماكة الجدران الخارجية 30 سم، وجدران القبو حتى 36,5 سم. نُفّذ السقف كسقف عوارض خشبية مغطى بقرميد مطوي بني. يقف المنزل بثبات على أساسه منذ أكثر من ستين عامًا، وهذا بالضبط ما يتيح البناء عليه اليوم بشكل جيد. وبمساحة سكنية تبلغ 123 م² موزعة على 5 غرف، يوفر مساحة للعائلات التي ترغب في العيش معًا مع الاحتفاظ بأماكن للخصوصية لكل فرد. وينعكس ذلك أيضًا في المخطط: ففي الطابق الأرضي تدور الحياة اليومية، بينما يوفر الطابق العلوي الخصوصية.

الطابق الأرضي: بهو، ممر، حمام، مطبخ، غرفة معيشة، غرفة طعام، شرفة

الطابق العلوي: ممر، حمام، غرفة ملابس، الغرفة 1، الغرفة 2 (مع شرفة)، الغرفة 3، درج إلى طابق السقف

طابق القبو: ممر، غرفة تدفئة، غرفتا تخزين، مغسلة، غرفة حفلات

هناك الكثير مما ينبغي القيام به:

يحمل المنزل عقودًا من الزمن على ظهره، وهذا واضح للعيان. فقد تقادمت النوافذ الخشبية من عامي 1964/1969، وينتظر الحمام العائد إلى أوائل التسعينيات أفكارًا جديدة، وستسعد تدفئة الغاز من عام 1990 بتقاعد مستحق. كانت التدفئة الأصلية تعمل بالزيت، ولم تصل إمدادات الغاز إلا لاحقًا.
خلف المنزل تقع الحديقة المسيّجة ذات الأشجار القديمة. وفي ذروة الصيف ستجدون هناك زوايا باردة، وتحت الأشجار الكبيرة يبدأ المساء من تلقاء نفسه. ويضاف إلى ذلك مكان شواء مسقوف وكوخ حديقة صغير لكل ما لا يجد مكانًا آخر.

ثلاثة طرق إلى منزل أحلامكم:

الهاوي الرومانسي: تجديد شامل مع الحفاظ على الطابع. البنية الأساسية موجودة، وكذلك تقسيم المساحات. وفي التجديد الشامل تجددون التقنية وكفاءة الطاقة والتجهيزات، مع الإبقاء على سحر المبنى القائم.

صاحب رؤية البناء الجديد: هدم وبناء جديد وفق مخططاتكم الخاصة. تُعد قطعة الأرض البالغة 618 م² أساسًا واسعًا لأحلامكم. ويجب أن ينسجم البناء الجديد مع المحيط وفقًا للمادة 34 من قانون البناء. ويوضح طلب مسبق لدى دائرة البناء مسبقًا الحجم وأسلوب البناء الممكنين.

مطور المشروع ذو النظرة البعيدة: المطورون العقاريون مرحب بهم. وتوفر قطعة الأرض هذه أيضًا نقطة انطلاق مثيرة للمطورين العقاريين. ويمكن توضيح الشروط الإطارية مسبقًا بشكل مشترك.

على الهامش: جرى توسيع طابق السقف بالفعل. ولا توجد موافقة على ذلك. ومن الممكن الحصول على موافقة لاحقة أو إدراج ذلك ضمن تجديد شامل، أما التقييم الملزم فيمكن لكن ذلك فقط لسلطة الرقابة على البناء.

لا حدود لأفكاركم الإبداعية في هذا العقار!

يسعدنا أن نجيبكم على جميع أسئلتكم. نتطلع إلى تواصلكم معنا!

الموقع