| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 324 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 650.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.482,76 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModerne eengezinswoning: hoogste energie-efficiëntie A+, een zeer aangenaam ruimtegevoel en moderne techniek,
Welkom in uw nieuwe thuis! Deze in 2008 volgens moderne massieve bouwmethode gebouwde eengezinswoning verenigt eersteklas bouwkwaliteit, toekomstgerichte energietechniek en maximaal wooncomfort op ideale wijze. Het huis overtuigt door een doordacht ruimteconcept en een absoluut exclusieve inrichting.
U betreedt het huis en komt in de hal met de trap, voorzien van houten treden. Vervolgens komt u in de woon-eetruimte met een open keuken. Hier is ruimte om gezellig met uw gezin in de woonkamer te ontspannen. In de eetruimte vindt u plaats voor uzelf en uw gasten om tijdens een gezellige maaltijd een aangename avond door te brengen. In 2020 werd aan deze ruimte een moderne onverwarmde serre met voldoende plaats voor een familiefeest aangebouwd. Om deze ruimte het hele jaar door te kunnen gebruiken, is er een infraroodverwarming geïnstalleerd. Hier bevindt zich ook een buitenkeuken (inclusief grote barbecue, pizzaoven, dubbele koelkast en warm-/koudwateraansluiting). Deze kan desgewenst tegen meerprijs worden overgenomen. Om iets voor het milieu te doen en energie te besparen, is daar een fotovoltaïsche installatie in het glazen dak geïntegreerd. Vanuit de onverwarmde serre gaat u naar de onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd met hoogwaardig kunstgras. Het grasmaaien op zaterdag vervalt en u heeft meer tijd voor uw gezin.
Op de begane grond bevindt zich bovendien nog een gastentoilet.
De trap naar boven leidt u naar het slaapgedeelte en de hoogwaardige badkamer. De bovenverdieping maakt indruk met de open indeling en plafonds tot 4 meter hoog. Hier bevinden zich de ouderslaapkamer en 2 kinderkamers. De badkamer is uitgerust met een hoogwaardige badkuip en een gelijkvloerse douche.
Het huis is volledig onderkelderd. De kelder werd uitgevoerd als een waterdichte betonnen kelder met WU-beton. Hierdoor is uw kelder beschermd tegen bodemvocht en eventueel optredend drukkend grondwater. De kelderruimte is verwarmd en volledig betegeld of voorzien van vloerbedekking en kan ook worden gebruikt voor uw hobby of als gastenkamer.
Ook energetisch stelt deze woning nieuwe normen: Met een energieverbruik van 23,0 kWh/(m2*a) bevindt u zich in energieklasse A+. Een ultramoderne Wolf lucht/water-warmtepomp, een extra inverterairconditioning voor koeling en verwarming en de fotovoltaïsche installatie van 9,7 kWp met Tesla Powerwall 2 Energieopslagsystemen (incl. noodstroomfunctie) garanderen maximale onafhankelijkheid en minimale energiekosten. Voor uw elektrische voertuig staat direct bij het huis een in 2024 geïnstalleerde 11-kW-wallbox met een eigen meter klaar.
De kelderverdieping biedt dankzij de comfortabel afgewerkte, absoluut droge WU-betonnen kelder van Glatthaar (met vloerverwarming en extra hoge plafonds) veelzijdige gebruiksmogelijkheden – als thuiskantoor, hobbyruimte of gastenverblijf.
Kerngegevens in één oogopslag
•Type object: Vrijstaande eengezinswoning (2 verdiepingen)
•Bouwjaar: 2008 (modernisering serre: 2020)
•Woonoppervlakte: ca. 145 m²
•Gebruiksoppervlakte: ca. 50,9 m²
•Perceeloppervlakte: 324 m²
•Kamers: 4
•Badkamers: 1 (badkamer met daglicht, ligbad & douche)
•Parkeerplaatsen: maximaal 5 parkeerplaatsen buiten
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
349.000 € Denk vandaag al aan overmorgen!53913 Swisttal
549.900 € PHI AACHEN - Ruime eengezinswoning met sauna, balkon en garage in Swisttal!53913 Swisttal
185.000 € Waarom nog een appartement? Dit huis is de betere keuze53913 Swisttal-Buschhoven
