| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 324 m² |
|---|
| Ціна продажу | 650.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.482,76 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасний односімейний будинок: найвища енергоефективність A+, дуже приємна атмосфера приміщень і сучасні технології,
Ласкаво просимо до вашого нового дому! Цей односімейний будинок, зведений у 2008 році за сучасною масивною технологією будівництва, ідеально поєднує першокласну якість будівництва, енергетичні технології, орієнтовані на майбутнє, та найвищий рівень комфорту проживання. Будинок вражає продуманою концепцією простору та абсолютно ексклюзивним оснащенням.
Ви заходите до будинку й опиняєтеся в коридорі зі сходами, облицьованими дерев’яними сходинками. Далі — житлово-їдальня зона з відкритою кухнею. Тут достатньо місця, щоб затишно відпочивати у вітальні разом із сім’єю. В обідній зоні є місце для вас і ваших гостей, щоб приємно провести вечір за затишною вечерею. У 2020 році до цієї зони було прибудовано сучасний холодний зимовий сад із достатньою кількістю місця для сімейного свята. Щоб цією зоною можна було користуватися цілий рік, встановлено інфрачервоне опалення. Тут також є літня кухня (включно з великим грилем, піччю для піци, подвійним холодильником, а також підключеннями до гарячої/холодної води). За бажанням її можна придбати за додаткову плату. Для захисту довкілля та економії енергії у скляний дах інтегровано фотоелектричну установку. Із холодного зимового саду ви виходите в невибагливий у догляді сад, укритий високоякісним штучним газоном. Косіння газону в суботу більше не потрібне, і у вас буде більше часу для сім’ї.
На першому поверсі також розташований гостьовий туалет.
Сходи нагору ведуть вас до спальної зони та високоякісної ванної кімнати. Верхній поверх вражає відкритим плануванням із стелями заввишки до 4 метрів. Тут розташовані батьківська спальня та 2 дитячі кімнати. Ванна кімната обладнана високоякісною ванною та душем без порога.
Будинок має повний підвал. Підвал збудовано як «білу ванну» з водонепроникного бетону WU. Таким чином, ваш підвал захищений від ґрунтової вологи та можливих напірних ґрунтових вод. Підвальне приміщення опалюється, повністю облицьоване плиткою або застелене килимовим покриттям і може використовуватися для вашого хобі або як гостьова кімната.
Цей об’єкт також встановлює високі стандарти в енергетичному плані: зі споживанням енергії 23,0 кВт·год/(м2*рік) ви належите до енергетичного класу A+. Сучасний тепловий насос Wolf типу «повітря/вода», додатковий інверторний кондиціонер для охолодження та опалення, а також фотоелектрична установка потужністю 9,7 кВт·п із Tesla Powerwall 2 Системи накопичення електроенергії (включно з функцією аварійного живлення) гарантують максимальну незалежність і мінімальні витрати на енергію. Для вашого електромобіля безпосередньо біля будинку доступна встановлена у 2024 році настінна зарядна станція потужністю 11 кВт із власним лічильником.
Цокольний поверх завдяки житловому, абсолютно сухому підвалу з WU-бетону від Glatthaar (із підігрівом підлоги та збільшеною висотою приміщень) пропонує різноманітні можливості використання — як домашній офіс, зона для хобі або гостьова зона.
Ключові характеристики
•Тип об’єкта: односімейний будинок (2 поверхи)
•Рік будівництва: 2008 (модернізація зимового саду: 2020)
•Житлова площа: прибл. 145 м²
•Корисна площа: прибл. 50,9 м²
•Площа земельної ділянки: 324 м²
•Кімнати: 4
•Ванні кімнати: 1 (ванна кімната з денним освітленням, ванною та душем)
•Паркомісця: до 5 відкритих паркомісць
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.000 € Вже сьогодні думати про післязавтра!53913 Swisttal
549.900 € PHI AACHEN — Просторий односімейний будинок із сауною, балконом і гаражем у Свістталі!53913 Swisttal
185.000 € Чому ще одна квартира? Цей будинок — кращий вибір53913 Swisttal-Buschhoven
