Na sprzedaż dom jednorodzinny z nowoczesną technologią w Swisttal.

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nowoczesny dom jednorodzinny: najwyższa efektywność energetyczna A+, bardzo przyjemna atmosfera wnętrz i nowoczesna technologia,
Witamy w Państwa nowym domu! Ten wybudowany w 2008 roku w nowoczesnej solidnej technologii budowlanej dom jednorodzinny w idealny sposób łączy najwyższą jakość wykonania, przyszłościowe technologie energetyczne i najwyższy komfort mieszkania. Dom zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i absolutnie ekskluzywnym wyposażeniem.
Po wejściu do domu znajdują się Państwo w strefie korytarza ze schodami wyłożonymi drewnianymi stopniami. Dalej przechodzi się do części dzienno-jadalnej z otwartą kuchnią. Jest tu miejsce, aby wygodnie odpoczywać z rodziną w salonie. W jadalni znajdzie się miejsce dla Państwa i gości, aby spędzić przyjemny wieczór podczas wspólnego posiłku. W 2020 roku do tej części dobudowano nowoczesny, nieogrzewany ogród zimowy z wystarczającą ilością miejsca na uroczystość rodzinną. Aby można było korzystać z tej strefy przez cały rok, zainstalowano ogrzewanie na podczerwień. Znajduje się tu również kuchnia zewnętrzna (w tym duży grill, piec do pizzy, podwójna lodówka oraz przyłącze ciepłej/zimnej wody). Na życzenie może ona zostać przejęta za dodatkową opłatą. Aby przyczynić się do ochrony środowiska i oszczędzać energię, w szklanym dachu zintegrowano instalację fotowoltaiczną. Z nieogrzewanego ogrodu zimowego wychodzi się do łatwego w utrzymaniu ogrodu wyłożonego wysokiej jakości sztuczną trawą. Sobotnie koszenie trawnika odpada, a Państwo mają więcej czasu dla rodziny.
Na parterze znajduje się ponadto toaleta dla gości.

Schody prowadzą na górę do strefy sypialni i wysokiej jakości łazienki. Piętro zachwyca otwartym układem pomieszczeń z sufitami o wysokości do 4 metrów. Znajduje się tu sypialnia rodziców i 2 pokoje dziecięce. Łazienka wyposażona jest w wysokiej jakości wannę oraz prysznic bez brodzika.

Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnicę wykonano jako wannę białą z betonu WU. Dzięki temu piwnica jest chroniona przed wilgocią gruntową i ewentualnie występującą wodą gruntową napierającą. Pomieszczenia piwniczne są ogrzewane i w całości wyłożone płytkami lub wykładziną dywanową, dzięki czemu mogą być również wykorzystywane jako pomieszczenie hobby lub pokój gościnny.

Nieruchomość wyznacza również standardy pod względem energetycznym: ze zużyciem energii wynoszącym 23,0 kWh/(m2*a) znajduje się Państwo w klasie energetycznej A+. Nowoczesna pompa ciepła powietrze/woda Wolf, dodatkowy klimatyzator inwerterowy do chłodzenia i ogrzewania oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,7 kWp z Tesla Powerwall 2 Magazyny energii elektrycznej (w tym funkcja zasilania awaryjnego) gwarantują maksymalną niezależność i minimalne koszty energii. Dla Państwa pojazdu elektrycznego bezpośrednio przy domu dostępna jest zainstalowana w 2024 roku ładowarka ścienna Wallbox o mocy 11 kW z własnym licznikiem.
Piwnica dzięki mieszkalnie wykończonej, całkowicie suchej piwnicy z betonu wodoszczelnego WU firmy Glatthaar (z ogrzewaniem podłogowym i podwyższoną wysokością pomieszczeń) oferuje różnorodne możliwości wykorzystania – jako domowe biuro, pomieszczenie hobbystyczne lub strefa dla gości.

Najważniejsze dane w skrócie
•Typ obiektu: dom jednorodzinny (2 kondygnacje)
•Rok budowy: 2008 (modernizacja ogrodu zimowego: 2020)
•Powierzchnia mieszkalna: ok. 145 m²
•Powierzchnia użytkowa: ok. 50,9 m²
•Powierzchnia działki: 324 m²
•Pokoje: 4
•Łazienki: 1 (łazienka z oknem, wanną i prysznicem)
•Miejsca parkingowe: do 5 zewnętrznych miejsc parkingowych

Lokalizacja