| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 324 m² |
|---|
| Цена покупки | 650.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 482,76 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСовременный односемейный дом: высочайшая энергоэффективность A+, очень приятная атмосфера помещений и современные технологии,
Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот односемейный дом, построенный в 2008 году по современной технологии массивного строительства, идеально сочетает первоклассное качество строительства, перспективные энерготехнологии и высочайший уровень комфорта. Дом впечатляет продуманной концепцией помещений и исключительно качественным оснащением.
Вы входите в дом и оказываетесь в прихожей с лестницей, облицованной деревянными ступенями. Далее вы попадаете в жилую столовую зону с открытой кухней. Здесь достаточно места, чтобы уютно отдыхать в гостиной всей семьёй. В столовой зоне найдётся место для вас и ваших гостей, чтобы приятно провести вечер за уютным ужином. В 2020 году к этой зоне был пристроен современный холодный зимний сад с достаточным пространством для семейного праздника. Чтобы этой зоной можно было пользоваться круглый год, здесь установлено инфракрасное отопление. Здесь также имеется уличная кухня (включая большой гриль, печь для пиццы, двойной холодильник, а также подключение горячей/холодной воды). По желанию её можно приобрести за дополнительную плату. Для заботы об окружающей среде и экономии энергии в стеклянную крышу интегрирована фотоэлектрическая установка. Из холодного зимнего сада можно выйти в неприхотливый сад, покрытый высококачественным искусственным газоном. Стрижка газона по субботам отменяется, и у вас будет больше времени для семьи.
На первом этаже также находится гостевой туалет.
Лестница наверх ведёт в зону спален и качественной ванной комнаты. Верхний этаж впечатляет открытой планировкой и потолками высотой до 4 метров. Здесь расположены родительская спальня и 2 детские комнаты. Ванная комната оборудована высококачественной ванной и душем без порога.
Дом имеет полноценный подвал. Подвал выполнен в виде «белой ванны» из водонепроницаемого бетона WU. Таким образом, ваш подвал защищён от почвенной влаги и возможных напорных грунтовых вод. Подвальное помещение отапливается, полностью облицовано плиткой или покрыто ковролином и также может использоваться для хобби или как гостевая комната.
И в энергетическом отношении этот объект задаёт высокие стандарты: при энергопотреблении 23,0 кВт·ч/(м2*a) вы относитесь к энергетическому классу A+. Современный тепловой насос Wolf «воздух/вода», дополнительная инверторная система кондиционирования для охлаждения и отопления, а также фотоэлектрическая установка мощностью 9,7 кВт·п с Tesla Powerwall 2 Накопители электроэнергии (включая функцию аварийного электроснабжения) гарантируют максимальную независимость и минимальные затраты на электроэнергию. Для вашего электромобиля непосредственно у дома предусмотрена установленная в 2024 году настенная зарядная станция мощностью 11 кВт с отдельным счётчиком.
Цокольный этаж благодаря жилому, абсолютно сухому подвалу из водонепроницаемого бетона WU от Glatthaar (с подогревом пола и увеличенной высотой помещений) предлагает разнообразные возможности использования — будь то домашний офис, помещение для хобби или гостевая зона.
Основные характеристики
•Тип объекта: отдельно стоящий жилой дом на одну семью (2 этажа)
•Год постройки: 2008 (модернизация зимнего сада: 2020)
•Жилая площадь: ок. 145 м²
•Полезная площадь: ок. 50,9 м²
•Площадь участка: 324 м²
•Комнаты: 4
•Ванные комнаты: 1 (ванная комната с естественным освещением, ванной и душем)
•Парковочные места: до 5 открытых парковочных мест
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
349.000 € Думать о послезавтра уже сегодня!53913 Swisttal
549.900 € PHI AACHEN — Просторный частный жилой дом с сауной, балконом и гаражом в Свисттале!53913 Swisttal
185.000 € Зачем еще одна квартира? Этот дом — лучший выбор53913 Swisttal-Buschhoven
