| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 290 m² |
| Slaapkamers | 8 |
| kamers | 11 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 452 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 290 m² |
| Aankoopprijs | 875.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.017,24 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072506
Misschien zoekt u precies dit: een thuis dat u ruimte geeft om te leven, privacy biedt en tegelijkertijd meer te bieden heeft dan alleen mooi wonen.
Op een rustige, gevestigde locatie in Griesheim wacht u een uitzonderlijk pand met circa 127 m² hoogwaardige woonoppervlakte op de begane grond, zes kamers, een hoogwaardige keuken en stijlvolle badkamers. Het bijzondere hoogtepunt is de eigen, niet-inkijkbare tuin met terras – een privétoevluchtsoord waar u 's ochtends ontspannen van uw koffie kunt genieten, tijd met familie en vrienden kunt doorbrengen of gewoon kunt genieten van de rust van uw eigen huis.
Het huis kent een interessante ontwikkelingsgeschiedenis: het voorste deel van het gebouw, dat ook onderkelderd is en het huidige winkelgedeelte omvat, werd al in 1932 gebouwd. In 1968 werd het pand uitgebreid met een aanbouw. In 2018 volgden ten slotte een grondige renovatie en een verdere uitbreiding van het gebouw. Vandaag de dag presenteert het pand zich dan ook modern, hoogwaardig en eigentijds.
Het gebouw omvat slechts twee wooneenheden. Hoogwaardige tegels, drievoudig beglaasde ramen en de stijlvolle en hoogwaardige inrichting benadrukken de bijzondere kwaliteit van dit pand.
En dan is er nog het bijzondere voordeel van dit pand:
U woont zelf op de aantrekkelijke begane grond – terwijl de verhuurde bovenwoning en de kapsalon doorlopende huurinkomsten voor u genereren.
De circa 125 m² grote bovenwoning is momenteel verhuurd voor € 1.450 kale huur plus € 50 garagehuur. Daar komt maandelijks € 800 kale huur uit de circa 40 m² grote bedrijfsunit bij. Dit resulteert momenteel in in totaal € 2.300 aan maandelijkse, oftewel € 27.600 aan jaarlijkse kale huurinkomsten.
Zo ontstaat een zeldzame combinatie: u creëert uw eigen hoogwaardige thuis met tuin en geniet tegelijkertijd van de voordelen van doorlopende huurinkomsten.
De rustige ligging in Griesheim, gecombineerd met de snelle bereikbaarheid van winkels, scholen, kinderdagverblijven, het openbaar vervoer en de goede verbinding met de A5, A67 en Darmstadt, maakt het totaalpakket bijzonder aantrekkelijk.
Een thuis dat als thuis voelt – en tegelijkertijd voor u werkt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
648.000 € Vrijstaande woning# Parkeerplaats# Sauna# Wintertuin# Houtkachel# Verwarming uit 2016 & Zonne-installatie# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
848.000 € Eengezinswoning# met extra bouwkavel# sauna# wintertuin# kachel# PV & zonne-energie# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
848.000 € Eengezinswoning# optioneel bouwperceel# sauna# serre# houtkachel# PV & zonne-energie# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
