| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 290 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 452 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 290 m² |
| Ціна продажу | 875.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.017,24 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072506
Можливо, ви шукаєте саме це: дім, який дає вам простір для життя, забезпечує приватність і водночас може більше, ніж просто бути красивим житлом.
У тихому районі Грісгайма, що сформувався історично, на вас чекає виняткова нерухомість із близько 127 м² високоякісної житлової площі на першому поверсі, шістьма кімнатами, високоякісною кухнею та стильними ванними кімнатами. Особливою родзинкою є власний, захищений від сторонніх поглядів сад із терасою — приватне місце відпочинку, де вранці можна спокійно насолоджуватися кавою, проводити час із родиною та друзями або просто насолоджуватися тишею власного дому.
Будинок має цікаву історію розвитку: передню частину будівлі, яка також має підвал і включає нинішню торгову площу, було зведено ще 1932 року. У 1968 році нерухомість розширили прибудовою. У 2018 році було проведено масштабну реконструкцію та чергове розширення будівлі. Сьогодні нерухомість відповідно постає сучасною, високоякісною та актуальною.
Будівля містить лише дві житлові одиниці. Високоякісна плитка, вікна з потрійним склінням, а також стильне й високоякісне оснащення підкреслюють особливий рівень цієї нерухомості.
І ще одна особлива перевага цієї нерухомості:
Ви самі проживаєте на привабливому першому поверсі, тоді як орендована мансардна квартира та перукарня приносять вам регулярний орендний дохід.
Мансардна квартира площею близько 125 м² наразі здається в оренду за 1.450 € без комунальних платежів плюс 50 € оренди гаража. Додатково щомісяця надходить 800 € орендної плати без комунальних платежів від комерційного приміщення площею близько 40 м². Таким чином, наразі загальний дохід від оренди без комунальних платежів становить 2.300 € на місяць або 27.600 € на рік.
Так виникає рідкісне поєднання: ви створюєте власний високоякісний дім із садом і водночас користуєтеся перевагами регулярних орендних доходів.
Тихе розташування в Грісгаймі в поєднанні зі швидкою доступністю до магазинів, шкіл, дитячих садків, громадського транспорту, а також хорошим сполученням із трасами A5, A67 та Дармштадтом робить цю пропозицію особливо привабливою.
Дім, який відчувається як справжній дім — і водночас працює на вас.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
648.000 € Односімейний будинок# Паркомісце# Сауна# Зимовий сад# Камінна піч# Опалення 2016 року та сонячні панелі# Грісгайм, вул. Гофманн64347 Griesheim
848.000 € Односімейний будинок# із дод. будівельною ділянкою# сауна# зимовий сад# камінна піч# PV & Solar# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
848.000 € Односімейний будинок# опц. ділянка під забудову# сауна# зимовий сад# піч-камін# PV & сонячна енергія# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
