यहाँ घर और भविष्य की संभावनाएँ मिलती हैं – आवास, किराये पर देना और व्यावसायिक उपयोग का सामंजस्यपूर्ण संयोजन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

प्रॉपर्टी नं.: 1072506

शायद आप ठीक यही खोज रहे हैं: एक ऐसा घर, जो आपको जीवन जीने के लिए पर्याप्त स्थान दे, निजता प्रदान करे और साथ ही केवल सुंदर आवास से कहीं अधिक हो।

ग्रिसहाइम के शांत, विकसित इलाके में भूतल पर लगभग 127 m² उच्च-गुणवत्ता वाले रहने योग्य क्षेत्र, छह कमरों, उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई और स्टाइलिश बाथरूम वाली एक असाधारण संपत्ति आपका इंतज़ार कर रही है। विशेष आकर्षण अपना निजी, बाहर से अदृश्य बगीचा और टैरेस है – एक निजी विश्रामस्थल, जहाँ आप सुबह आराम से कॉफी का आनंद ले सकते हैं, परिवार और दोस्तों के साथ समय बिता सकते हैं या बस अपने घर की शांति का आनंद ले सकते हैं।

इस घर का विकास-इतिहास भी रोचक है: सामने वाला भवन-भाग, जिसमें बेसमेंट भी है और आज का दुकान क्षेत्र शामिल है, पहले ही 1932 में बनाया गया था। 1968 में संपत्ति का विस्तार करके एक अतिरिक्त निर्माण किया गया। अंततः 2018 में व्यापक नवीनीकरण तथा भवन का फिर से विस्तार किया गया। आज संपत्ति उसी अनुरूप आधुनिक, उच्च-गुणवत्ता वाली और समकालीन दिखाई देती है।

भवन में केवल दो आवासीय इकाइयाँ हैं। उच्च-गुणवत्ता वाली टाइलें, तीन-परत वाले काँच की खिड़कियाँ तथा स्टाइलिश और उच्च-गुणवत्ता वाली साज-सज्जा इस संपत्ति की विशेष गुणवत्ता को रेखांकित करती हैं।

और फिर इस संपत्ति का एक विशेष लाभ भी है:

आप स्वयं आकर्षक भूतल पर रहते हैं – जबकि किराये पर दी गई अटारी मंजिल की आवासीय इकाई और हेयरड्रेसिंग सैलून आपके लिए नियमित किराये की आय उत्पन्न करते हैं।

लगभग 125 m² बड़ी अटारी मंजिल की आवासीय इकाई वर्तमान में 1.450 € शुद्ध किराये पर, अतिरिक्त 50 € गैरेज किराये के साथ, किराये पर दी गई है। इसके अलावा, लगभग 40 m² बड़ी वाणिज्यिक इकाई से हर महीने 800 € शुद्ध किराया प्राप्त होता है। इस प्रकार वर्तमान में कुल 2.300 € मासिक या 27.600 € वार्षिक शुद्ध किराये की आय होती है।

इस तरह एक दुर्लभ संयोजन बनता है: आप बगीचे सहित अपना स्वयं का उच्च-गुणवत्ता वाला घर बनाते हैं और साथ ही नियमित किराये की आय के लाभों का आनंद लेते हैं।

ग्रिसहाइम का शांत स्थान, खरीदारी की सुविधाओं, स्कूलों, किंडरगार्टनों, सार्वजनिक परिवहन तथा A5, A67 और डार्मश्टाट से अच्छी कनेक्टिविटी तक त्वरित पहुँच के साथ मिलकर, इस पूरे पैकेज को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।

एक ऐसा घर, जो वास्तव में घर जैसा महसूस हो – और साथ ही आपके लिए काम भी करे।

स्थान