| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 119 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 698 m² |
|---|
| Цена покупки | 347.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 912,54 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот уютный деревянный дом, построенный в 1991 году, предлагает около 119,14 м² жилой площади и чёткую, хорошо используемую планировку помещений с 3 спальнями. Характер дома определяется деревом, открытыми конструкциями крыши и уютным сочетанием классических деталей и функциональных площадей. Объект доступен с настоящего момента.
Снаружи вас встречает ухоженный вход с гаражом, а также обжитой сад с газонами, кустарниками и взрослыми деревьями. Крытая терраса расширяет жилое пространство на открытом воздухе и создаёт защищённое место для приёма пищи и отдыха. Кроме того, в распоряжении имеется садовый домик, который можно использовать для хранения.
На первом этаже входная зона ведёт в центральный коридор. Отсюда доступны кухня, гостиная, кабинет/гостевая комната, а также отдельный туалет. Благодаря открытому пространству над гостиной и галерее на мансарде гостиная кажется просторной и отличается большой высотой потолка. Отсюда имеется прямой выход на террасу.
Мансарда соединена с домом лестницей с галереей. Здесь находятся ещё две комнаты, которые можно гибко использовать как детские, гостевые комнаты или домашний офис. Балкон дополняет этот уровень. Ванная комната на мансарде имеет просторную планировку и оборудована ванной, а также отдельной душевой кабиной. Мансардные окна обеспечивают естественное освещение.
В подвальном этаже имеются дополнительные полезные площади, в том числе сауна с душем, а также подвальное помещение с техническим оборудованием.
Основные характеристики
+ Деревянная конструкция с деревянным фасадом и ставнями
+ Крытая терраса и балкон
+ Великолепный обжитой сад
+ Галерея и открытое пространство для ощущения простора
+ Садовый домик
+ Фотоэлектрическая установка на крыше
ПЛАНИРОВКА:
П е р в ы й э т а ж:
Гостиная около 28,76 м²
Кухня около 8,50 м²
Спальня/кабинет около 13,53 м²
Коридор около 7,14 м²
Столовая около 14,39 м²
Терраса около 7,50 м² (1/2 жилой площади 15,00 м²)
М а н с а р д а:
Ванная около 12,14 м²
Спальня около 14,39 м²
Гардеробная около 5,04 м²
Галерея около 5,50 м²
Балкон около 2,25 м² (1/2 жилой площади 4,50 м²)
Общая жилая площадь около 119,14 м²
Дом подходит покупателям, которые ищут надёжную основу с чёткой планировкой и ценят уединение в саду, дополнительные полезные площади, а также особые элементы, такие как галерея, кафельная печь и сауна.
ВИРТУАЛЬНАЯ ЭКСКУРСИЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ
Виртуальную экскурсию и дополнительные фотографии вы получите после отправки запроса.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ:
Тип сертификата: сертификат фактического потребления
Тип отопления: центральное отопление
Основной энергоноситель: нефть
Конечная потребность в энергии: 161,7 кВт·ч/(кв. м*год)
Энергетическая шкала: F
Год постройки: 2016
Энергетический сертификат действителен до: 21.09.2026
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.900 € Собственный дом с садом по цене квартиры в Роттале - без комиссии от ЧАСТНОГО ЛИЦА94072 Bad Füssing– Bad Füssing
549.000 € Рядом с центром: жилой дом, галерея/ателье/отдельная квартира/сад 834 кв. м/тепловой насос, фотоэлектрическая установка, накопитель 15 кВт·ч94072 Bad Füssing– Bad Füssing
2.150.000 € Жилой дом с государственной поддержкой, 8 квартирами и апартаментом в популярном районе рядом с Бад-Фюссингом (KfW 55 WBP)94072 Bad Füssing / Egglfing am Inn
