About this house
Этот уютный деревянный дом, построенный в 1991 году, предлагает около 119,14 м² жилой площади и чёткую, удобную планировку с общей площадью в 4 комнаты. Характер объекта определяют дерево, видимые конструкции крыши и гармоничное сочетание классических деталей с функциональными площадями, создающее жилую и уютную атмосферу. Недвижимость доступна с настоящего момента.
Снаружи вас встречает ухоженный вход с гаражом, а также обросший зеленью сад с газонами, кустарниками и взрослыми деревьями. Крытая терраса расширяет жилое пространство наружу и создаёт защищённое место для приёма пищи и отдыха. В дополнение имеется садовый домик, который можно практично использовать для хранения вещей.
На первом этаже входная зона ведёт в центральный коридор. Отсюда доступны кухня, гостиная, кабинет/гостевая комната, а также отдельный туалет. Благодаря открытому пространству над гостиной и галерее на мансардном этаже помещение выглядит просторным и отличается большой высотой потолка. Отсюда имеется прямой выход на террасу.
На мансардный этаж ведёт лестница с галереей. Здесь находятся ещё две комнаты, которые можно гибко использовать как детские, гостевые комнаты или домашний офис. Балкон дополняет этот уровень. Ванная комната на мансардном этаже имеет просторную планировку и оборудована ванной, а также отдельной душевой кабиной. Мансардные окна обеспечивают дневное освещение.
В подвальном этаже имеются дополнительные полезные площади, включая сауну с душем, а также подвальное помещение с техническим оборудованием.
Основные характеристики
+ Деревянная конструкция с деревянным фасадом и ставнями
+ Крытая терраса и балкон
+ Прекрасный обросший зеленью сад
+ Галерея и открытое пространство для ощущения простора
+ Садовый домик
+ Фотоэлектрическая установка на крыше
ПЛАНИРОВКА:
П е р в ы й э т а ж:
Жилая комната около 28,76 м²
Ванная около 8,50 м²
Спальня около 13,53 м²
Коридор около 7,14 м²
Кухня около 14,39 м²
Терраса около 7,50 м² (1/2 включается в жилую площадь 15,00 м²)
М а н с а р д н ы й э т а ж:
Детская 1 около 12,14 м²
Детская 2 около 14,39 м²
Ванная около 5,04 м²
Галерея около 5,50 м²
Балкон около 2,25 м² (1/2 включается в жилую площадь 4,50 м²)
Общая жилая площадь около 119,14 м²
Дом подходит покупателям, которые ищут надёжную основу с чёткой планировкой и ценят уединение в саду, дополнительные полезные площади, а также особые элементы, такие как галерея, кафельная печь и сауна.
ВИРТУАЛЬНАЯ ЭКСКУРСИЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ
Виртуальную экскурсию и дополнительные фотографии вы получите после отправки запроса.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ:
Тип документа: Сертификат энергопотребления
Тип отопления: центральное отопление
Основной энергоноситель: нефть
Конечная потребность в энергии: 161,7 кВт·ч/(м²·год)
Энергетическая шкала: F
Год постройки: 2016
Энергетический сертификат действителен до: 21.09.2026
